Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ 'РЕМОНТНО-ЭКСПЛУОТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ-9'
№422201552894
🔢 ИНН:
4205206137
🆔 ОГРН:
1104205014572
📍 Адрес:
о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, ул. Красная, д. 10
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.01.2022
🎯
Основание проведения
'Цель: проверки фактов, указанных в обращении;проверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований, проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, пр... Еще...'Цель: проверки фактов, указанных в обращении;проверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований, проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, пресечение нарушений законодательства, принятие мер по устранению выявленных нарушений , Предмет проверки: Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований'
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
При инспекционной проверке в квартире № 70 дома № 10 по ул. Красной на момент обследования при температуре наружного воздуха -15℃ температура воздуха в зале составила +25,4℃. В данном комнате при тепловизионном обследовании левый нижний угол температура в районе расположения межпанельного шва состав... Еще...При инспекционной проверке в квартире № 70 дома № 10 по ул. Красной на момент обследования при температуре наружного воздуха -15℃ температура воздуха в зале составила +25,4℃. В данном комнате при тепловизионном обследовании левый нижний угол температура в районе расположения межпанельного шва составила +14,5℃ , по низу балконной двери наблюдается +12℃, балкон застеклен. В детской комнате правый угол низ температура в районе расположения межпанельного шва составила +11℃.
В управляющую организацию ООО «РЭУ-9» по вопросу ремонта межпанельных швов заявительница до данного заявления не обращалась.
Государственная жилищная инспекция Кузбасса 13.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ 'РЕМОНТНО-ЭКСПЛУОТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ-9' (ИНН: 4205206137) , адрес: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, ул. Красная, д. 10
Выявленные нарушения (1 шт.):
При инспекционной проверке в квартире № 70 дома № 10 по ул. Красной на момент обследования при температуре наружного воздуха -15℃ температура воздуха в зале составила +25,4℃. В данном комнате при тепловизионном обследовании левый нижний угол температура в районе расположения межпанельного шва составила +14,5℃ , по низу балконной двери наблюдается +12℃, балкон застеклен. В детской комнате правый угол низ температура в районе расположения межпанельного шва составила +11℃.
В управляющую организацию ООО «РЭУ-9» по вопросу ремонта межпанельных швов заявительница до данного заявления не обращалась.
Нарушенный правовой акт:
Исполнение обязательных норм (стандартов, правил), предусмотренных подпунктом пункта разделом приложения формой подпункта пункта 4.2.1.1 статьи параграфа главы подраздела , пунктом 4.2.1.12, пунктом 4.2.1.7, пунктом 4.2.3.1 Правил № 170, подпунктом "а" пункта 10, подпунктом "б" пункта 10, подпунктом "г" пункта 10, пунктом 10, пунктом 11(1) Правил содержания № 491, пунктом 1 статьи 161 главы 14, пунктом 2 статьи 161 главы 14, пунктом 4 статьи 161 главы 14, статьей 161 главы 14 ЖК РФ, пунктом 3 Минимального перечня № 290, и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, их несоблюдение лицензиатом (должностными лицами лицензиата) в силу требований подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 является нарушением лицензионных требований.
Применяемые сокращения НПА:
ЖК РФ – Жилищный кодекс Российской Федерации
Минимальный перечень № 290 – Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290
Правила содержания № 491 - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
Правила № 170 – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Жилищный Кодекс Российской Федерации
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Положение о ГЖИ Кузбасса, утвержденной Постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 10.04.2020 № 227 (с последующими изменениями)
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ 'О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля'
Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ 'О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации'
Выданные предписания:
1. Выполнить ремонт межпанельных швов в квартире № 70 дома № 10 по ул. Красной в детской комнате, обеспечив их теплозащиту. При обеспечении доступа собственником данной квартиры для проведения работ также выполнить ремонт межпанельных швов в зале, обеспечив их теплозащиту.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, ул. Красная, д. 10
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2022-01-26T14:11:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г. Кемерово
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2022-01-26T14:12:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
10
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Щедрина Е.Ф.
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
При инспекционной проверке в квартире № 70 дома № 10 по ул. Красной на момент обследования при температуре наружного воздуха -15℃ температура воздуха в зале составила +25,4℃. В данном комнате при тепловизионном обследовании левый нижний угол температура в районе расположения межпанельного шва составила +14,5℃ , по низу балконной двери наблюдается +12℃, балкон застеклен. В детской комнате правый угол низ температура в районе расположения межпанельного шва составила +11℃.
В управляющую организацию ООО «РЭУ-9» по вопросу ремонта межпанельных швов заявительница до данного заявления не обращалась.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№ 2/1/2022/ЛК/СЕВ-320
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-01-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-06-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Выполнить ремонт межпанельных швов в квартире № 70 дома № 10 по ул. Красной в детской комнате, обеспечив их теплозащиту. При обеспечении доступа собственником данной квартиры для проведения работ также выполнить ремонт межпанельных швов в зале, обеспечив их теплозащиту.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Исполнение обязательных норм (стандартов, правил), предусмотренных подпунктом пункта разделом приложения формой подпункта пункта 4.2.1.1 статьи параграфа главы подраздела , пунктом 4.2.1.12, пунктом 4.2.1.7, пунктом 4.2.3.1 Правил № 170, подпунктом "а" пункта 10, подпунктом "б" пункта 10, подпунктом "г" пункта 10, пунктом 10, пунктом 11(1) Правил содержания № 491, пунктом 1 статьи 161 главы 14, пунктом 2 статьи 161 главы 14, пунктом 4 статьи 161 главы 14, статьей 161 главы 14 ЖК РФ, пунктом 3 Минимального перечня № 290, и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, их несоблюдение лицензиатом (должностными лицами лицензиата) в силу требований подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 является нарушением лицензионных требований.
Применяемые сокращения НПА:
ЖК РФ – Жилищный кодекс Российской Федерации
Минимальный перечень № 290 – Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290
Правила содержания № 491 - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
Правила № 170 – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Воинков Н.Е.
Должность
директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
С актом ознакомлен, акт получен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ 'РЕМОНТНО-ЭКСПЛУОТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ-9'
ИНН
4205206137
ОГРН
1104205014572
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2022-01-13
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4200000000170895278
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Кузбасса
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1024200719828
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4200000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4200000000200441037
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Щедрина Е. Ф.
Должность
Консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2022-01-13
Дата окончания проведения мероприятия
2022-01-26
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
10
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Заместитель начальника инспекции
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Евсович В.В.
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
'Цель: проверки фактов, указанных в обращении;проверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований, проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, пресечение нарушений законодательства, принятие мер по устранению выявленных нарушений , Предмет проверки: Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований'
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
- оценить качество выполняемых работ, оказываемых услуг, принимаемых лицензиатом мер по соблюдению лицензионных требований
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
- провести обследование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2/2022/ЛК/СЕВ-320
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2022-01-12
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный Кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Положение нормативно-правового акта
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Положение нормативно-правового акта
Положение о ГЖИ Кузбасса, утвержденной Постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 10.04.2020 № 227 (с последующими изменениями)
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ 'О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля'
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ 'О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации'