Выданные предписания:

• В результате проверки выявлены следующие нарушения: 1. Выполнено усиление колонн в осях 40-49/А-Д (проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы, данные решения не предусмотрены); 2. Помещение № 133 (Венткамера) в нарушение л. 2 Раздела «Архитектурные решения» Шифр 489-ГЧ-АР проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, расположено в осях 44-49/А-А/2, в то время как проектом предусмотрено расположение в осях 40-43/А-А/2; 3. Помещение № 147 (Помещение для оборудования РПО) в нарушение л. 2 Раздела «Архитектурные решения» Шифр 489-ГЧ-АР проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, расположено в осях 43-45/В-Д, в то время как проектом предусмотрено расположение в осях 42-47/В/1-Д; 4. Выполнен монтаж цокольных панелей в осях 40-48/М в нарушение л. 19 Раздела «Конструктивные и объемно-планировочные решения» Шифр 489-КР-ГЧ.КЖ проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы; 5. Выполнен монтаж металлоконструкций в осях 40-48/М (проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы, данные решения не предусмотрены); 6. Выполнен монтаж стеновых сэндвич-панелей в осях 42-47/М, стеновых профилированных листов в осях 40-42/М, 47-49/М в нарушение л. 7, 7.1, 7.2 Раздела «Конструктивные и объемно-планировочные решения» Шифр 489-КР-ГЧ.АР проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы; 7. Помещения № 103 (Трансформаторная), № 104 (Щитовая системы управления), № 105 (Склад химикатов), № 111 (Трансформаторная), № 114 (Трансформаторная высокого напряжения) в нарушение л. 2 Раздела «Архитектурные решения» Шифр 489-ГЧ-АР проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, расположены в осях 25-30/Е-М (смещены на 1 ось). 8. В представленной исполнительной документации (актах освидетельствования скрытых работ) отсутствуют подписи представителя застройщика по вопросам строительного контроля. Согласно ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» - обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки и утилизации (сноса) осуществляется, в том числе, в форме строительного контроля. Обязанность по соблюдению требований проектной документации, технических регламентов, обязательных требований стандартов, строительных норм и правил, других нормативных документов в области строительства при строительстве объекта капитального строительства возложена п. 2 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации также на застройщика (в данном случае обязанность передана ООО «Центр содействия застройщикам» на основании договора № 1 от 15.05.2019). Таким образом, нарушены требования ст. 53 ГрК РФ и ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ, а именно: ненадлежащее осуществление строительного контроля при реконструкции указанного объекта. В нарушение ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ч. 15 статьи 48 ГрК РФ в период выполнения работ с 08.04.2020 по 17.12.2020 не произведена обязательная оценка соответствия проектной документации в форме экспертизы проектной документации (согласно исполнительной документации к работам по разработке котлована приступили 08.04.2020, к работам по забивке свай ООО «Спецстройпроект» приступили 16.05.2020, в то время как положительное заключение негосударственной экспертизы откорректированной проектной документации выдано застройщику 17.12.2020).