Предостережение:

• в соответствии с актом проверки № 02-10-22-01 от 20.04.2022 было выявлено: 1) представленные на момент проведения проверки акты освидетельствования скрытых работ по монтажу конструкций жилого дома (за исключением актов на забивку составных свай), по устройству наружной сети водопровода от колодца К1 до ПГ-1, от ПГ-1 до УГ.2 не подписаны уполномоченным представителем застройщика по вопросам строительного контроля (для примера приложено несколько актов, см. приложение № 2 к акту проверки). При этом уполномоченным представителем застройщика по вопросам строительного контроля замечания о данных нарушениях при выполнении строительных работ не внесены в раздел 4 «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» общего журнала работ; 2) ответственные конструкции по мере их готовности не приняты в установленном проектной документацией раздела 6 шифра 156/18-15-ПОС (лист 28 шифра 155/18-15-ПОС.ПЗ) порядке с представителем проектной организации, с составлением актов промежуточной приемки этих конструкций. Акты, подтверждающие приемку ответственных конструкций не представлены. 3) в представленной исполнительной документации отсутствуют документы на использованную опалубку, акты по приемке опалубки перед бетонированием монолитных бетонных и железобетонных конструкций; 4) ведется учет (запись) выполнения работ при строительстве объекта в общем журнале работ № 1, в которым не заполнены раздел 4 «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства», раздел 6 «Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства». В разделе 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» общего журнала работ № 1 отсутствуют сведения о применении составных свай, о выполнении стыков данных составных свай, о выполнении работ по установке и снятии опалубки при устройстве монолитных железобетонных конструкций ростверка, фундаментов под лифтовую шахту, крыльца входа, спусков в техподполье, приямков ПР1 и ПР2, при выполнении замоноличивания стыков и узлов; отсутствуют сведения о проведении лабораторного и геодезического контроля в ходе выполнения строительно-монтажных работ. В специальном журнале «Сводный журнал забивки свай» (см. приложение № 3 к акту проверки) отсутствуют сведения о забивке составных свай, о произведенном расчете отказа при забивке свай; сведения о выборе молота для забивки свай в соответствии с п. 12.1.6 «СП 45.13330.2017. Свод правил. Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87», сведения о результатах измерений при забивке пробных свай (регистрация числа ударов на каждый метр погружения с контролем их несущей способности по отказам) в соответствии с 12.1.8 СП 45.13330.2017); отсутствуют сведения об уполномоченном представителе лица, осуществляющего строительство, на выполнение работ по забивке свай.