Предостережение:

• 1) ООО «СДС-Строй» было нарушено требование пункта 13 решения от 25.10.2022 № 537/02-ОС начальника Инспекции государственного строительного надзора Кузбасса о проведении внеплановой выездной проверки о необходимости предоставить на момент проведения программной проверки исполнительную документацию в полном объеме на выполненные работы, отраженные в пункте 2 данного решения. На момент проведения проверки ООО «СДС-Строй» в инспекцию не представлены рабочая документация, акты освидетельствования работ, конструкций, документы, подтверждающие качество строительных материалов, результаты проведения обследований, испытаний, исполнительные геодезические схемы по выполненным работам, таким как: - благоустройство прилегающей территории (планировка территории, устройство проездов, автомобильных стоянок, устройство тротуаров и газонов); - устройство отмостки вокруг здания. 2) Лицо, осуществляющее строительство, - ООО «СДС-Строй» осуществляет строительство объекта с нарушением требований утвержденной проектной документации шифра 6799, получившей положительное заключение государственной экспертизы, в нарушение ч.3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ) и в нарушение обязательных требований законодательства о градостроительной деятельности в Российской Федерации, нормативных документов в области строительства, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее – Технический регламент), а именно: - при выполнении благоустройства смежной территории, расположенной между бульваром Медиков и территорией многопрофильной больницы, изменено место расположение пешеходного тротуара и газона, по факту на этом месте выполнен автомобильный проезд (ш. 6799-ПЗУ листы 2, 3, 5, 6; см. фото № 10 в приложении к протоколу осмотра от 16.11.2022); - при кладке газонной пластиковой решетки на усиленном газоне для проезда спец.техники применен слой гравия, согласно проектной документации ш. 6799-ПЗУ лист 8 (см. фото № 6 в приложении к протоколу осмотра от 16.11.2022) должен быть гравий с примесью растительного субстрата; - на автомобильных проездах и стоянках уложенный верхний слой асфальтобетона имеет пористую (не уплотненную) структуру, местами асфальтобетон содержит крупные зерна щебня. Согласно проектной документацией шифра 6799-ПЗУ лист 8 верхний слой предусмотрено выполнить из горячего плотного мелкозернистого асфальтобетона типа Б марки II ГОСТ 9128-2013 см. фото №№ 2, 4, 5, 7, 11 в приложении к данному протоколу осмотра; - при укладке верхнего слоя асфальтобетона выполнены не предусмотренные проектной документацией стыки (ширина данных стыков составляет 50 и более мм), которые залиты битумом (нарушены: проектная документация шифра 6799-ПЗУ листы 5, шифра 6799-ПОС листы 25, 26; пункты 10.30, 10.31 СНиП 3.06.03-85 «Строительные нормы и правила. Автомобильные дороги» (далее СНиП 3.06.03-85); см. фото №№ 2, 3, 5, 9 в приложении к протоколу осмотра от 16.11.2022. 3) Лицом, осуществляющим строительство, - ООО «СДС-Строй» ведется учет (запись) выполнения работ при строительстве объекта в общих журналах работ, которые не заполнены: - в представленном ООО «СДС-Строй» общем журнале работ № 8 в разделе 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» (начиная с 29.08.2022) отсутствуют подписи уполномоченного представителя лица, осуществляющего строительство, не заполнены раздел 5 «Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» и раздел 6 «Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства» в общих журналах работ согласно РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» (далее - РД-11-05-2007). Это является нарушением ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; - общий журнал работ по монтажу сетей и оборудования медицинского газоснабжения ООО «СДС-Строй» был представлен в инспекцию электронной почтой не в полном объеме (не представлены разделы 5, 6 журнала). В данном журнале на титульном листе отсутствуют подписи уполномоченных представителей лица, осуществляющего строительство, в том числе – строительный контроль, журнал не зарегистрирован в Инспекции государственного строительного надзора Кузбасса, в разделе 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» (начиная с 29.08.2022) отсутствуют подписи уполномоченного представителя лица, осуществляющего строительство согласно РД-11-05-2007. Это является нарушением ч. 6 ст. 52 ГрК РФ. 4) ООО «СДС-Строй» нарушены обязательные требования ч. 1, 4 ст. 53 ГрК РФ, ст. 34, п. 3 ч. 1 ст. 39 «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ (далее – Технический регламент), ч. 2, ч.3, ч.5 (в, г), ч.10 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» (далее – Положение), при осуществлении строительного контроля. Не в полном объеме проводится строительный контроль при осуществлении строительства объекта капитального строительства, а именно на объекте выполнены работы без освидетельствования скрытых работ, контроль за которыми не может быть проведен после выполнения последующих работ: - при укладке тротуарной плитки при устройстве отмостки вокруг здания больницы согласно проектной документации шифра 6799-ПЗУ лист 8 без актов освидетельствования скрытых работ выполнено: устройство основания из крупно-обломочного грунта (600 мм), из щебня М800 фр. 20-40 (100 мм), укладка бетона В15 (вдоль цоколя, 150мм), устройство гидроизоляции «Техноэласт МОСТ» (1 слой), устройство слоя из песка из отсевов дробления М 1000 (50 мм); - при установке бортовых (бордюрных) камней и укладке тротуарной плитки при устройстве тротуаров из тротуарной плитки согласно проектной документации шифра 6799-ПЗУ лист 8 без актов освидетельствования скрытых работ выполнено: устройство основания по уплотненному грунту из крупно-обломочного грунта (300 мм и 600 мм при устройстве усиленного тротуара для проезда спец.техники), из щебня М800 фр. 20-40 (150 мм и 250 мм при устройстве усиленного тротуара для проезда спец.техники), устройство слоя из песка из отсевов дробления М 1000 (50 мм), устройство основания из ЩПС С-5, бетона В 15 под установку бортовых (бордюрных) камней; - при установке бортовых (бордюрных) камней и укладке верхнего слоя из асфальтобетона при устройстве автомобильных проездов и стоянок согласно проектной документации шифра 6799-ПЗУ лист 8 без актов освидетельствования скрытых работ выполнено: устройство основания по уплотненному грунту из крупно-обломочного грунта (600 мм), из щебня М800 фр. 40-70 с заклинкой (250 мм), устройство нижнего слоя из горячего пористого крупнозернистого асфальтобетона, устройство основания из ЩПС С-5, бетона В 15 под установку бортовых (бордюрных) камней; - при укладке слоя из гравия, укладки газонной пластиковой решетки и засыпки её грунтом при выполнении усиленного газона для проезда спец.техники согласно проектной документации шифра 6799-ПЗУ лист 8 без актов освидетельствования скрытых работ выполнено: устройство основания по уплотненному грунту из смеси С-4 по ГОСТ 25607-2009 (110 мм), из смеси С-2 по ГОСТ 25607-2009 (100 мм), укладка промежуточного плодородного слоя (200 мм).