|
🔢 ИНН:
|
5405042417 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1195476041353 |
|
📍 Адрес:
|
630120, ОБЛАСТЬ, НОВОСИБИРСКАЯ, ГОРОД, НОВОСИБИРСК, УЛИЦА, ВОСХОД, ДОМ 1А, 540000010000248 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановое КНМ |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет |
|
📅 Дата начала:
|
14.06.2022 |
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА 14.06.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСЕРВИС МЕЖДУРЕЧЕНСК" (ИНН: 5405042417) , адрес: 630120, ОБЛАСТЬ, НОВОСИБИРСКАЯ, ГОРОД, НОВОСИБИРСК, УЛИЦА, ВОСХОД, ДОМ 1А, 540000010000248
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Наименование | Прокуратура Кемеровской области |
|---|---|
| DISTRICT | Кемеровская область |
| DISTRICT_ID | 1035320000000001 |
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Документарная проверка |
|---|
| ИНН | 5405042417 |
|---|---|
| ОГРН | 1195476041353 |
| Наименование | АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСЕРВИС МЕЖДУРЕЧЕНСК" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Адрес | 630120, ОБЛАСТЬ, НОВОСИБИРСКАЯ, ГОРОД, НОВОСИБИРСК, УЛИЦА, ВОСХОД, ДОМ 1А, 540000010000248 |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | умеренный риск |
|---|
| ФИО инспектора | А.А.Колесова |
|---|
| Значение | главный консультант |
|---|
| Значение | Получение письменных объяснений |
|---|---|
| Дата начала | 2022-06-14 |
| Дата окончания | 2022-06-20 |
| Значение | Истребование документов |
| Дата начала | 2022-06-14 |
| Дата окончания | 2022-06-20 |
| Значение | п. 42(1) Правил, , согласно которым оплата коммунальной услуги по отоплению в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома (далее - МКД), который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ) и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, осуществляется равномерно в течение календарного года исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, при отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год начисление осуществляется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. При этом начисленный размер платы один раз в год корректируется исполнителем с учетом показаний ОДПУ. |
|---|---|
| NPA_NAME | Постановлением Правительства РФ 354 |
| NPA_NUMBER | 2011-05-06 |
| Значение | ст. 157 , согласно которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом |
|---|---|
| NPA_NAME | Жилищный кодекс РФ |
| NPA_NUMBER | 2004-12-22 |
| Значение | «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», к лицензионным требованиям, предъявляемым к лицензиату отнесены: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; в) соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации. |
|---|---|
| NPA_NAME | Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 |
| NPA_NUMBER | 2014-10-28 |
| Значение | Согласно ч. 1 ст. 193 ЖК РФ: 1) регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются; 2) наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата; 3) отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления; 4) отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии; 5) отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии; 6) соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 настоящего Кодекса; 6.1) соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 настоящего Кодекса; 7) иные требования, установленные Правительством Российской Федерации. |
|---|---|
| NPA_NAME | Жилищный кодекс РФ |
| NPA_NUMBER | 2004-12-22 |
| Значение | ч.2 ст.162 ЖК РФ, по договору управления МКД одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в МКД) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность. |
|---|---|
| NPA_NAME | Жилищный кодекс РФ |
| NPA_NUMBER | 2004-12-22 |
| Значение | п.п. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, согласно которому управляющая организация в рамках договора управления и в соответствии со стандартами управления многоквартирного дома обязана производить организацию и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме |
|---|---|
| NPA_NAME | Постановление Правительства РФ N 416 |
| NPA_NUMBER | 2013-05-15 |
| Значение | ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ определено, что при управлении многоквартирным домом (далее – МКД) управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом собственники и наниматели осуществляют оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ или ЖСК и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ). |
|---|---|
| NPA_NAME | Жилищный кодекс РФ |
| NPA_NUMBER | 2004-12-22 |
| Значение | ст. 309 ГК РФ, согласно которой, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями |
|---|---|
| NPA_NAME | Гражданский кодекс РФ |
| NPA_NUMBER | 1994-11-30 |
| Вид мероприятия | Мотивированное представление о проведении контрольного (надзорного) |
|---|---|
| Код типа | VP_I |
| Вид мероприятия | Обращение (заявление) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации |
|---|---|
| Код типа | VP_II |
| Вид мероприятия | Иные документы-основания проведения внепланового КНМ |
|---|---|
| Код типа | VP_IV |
| Вид мероприятия | Иные документы-основания проведения внепланового КНМ |
|---|---|
| Код типа | VP_IV |
| Значение | ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА |
|---|
| DATE_TIME_DECISION | 2022-06-07T08:46:00.000000Z |
|---|---|
| Номер решения | 5-237 |
| PLACE_DECISION | 2020-01-24T16:06:08.849397Z |
| ФИО должностного лица | Полтавская Н.Ю. |
| Значение | Заместитель начальника инспекции |
|---|
| Должность должностного лица | заместитель прокурора Кемеровской области - Кузбасса |
|---|---|
| Дата решения | 2022-06-08 |
| Номер решения | 169 |
| ФИО должностного лица | Филичем М.А. |
| Жалоба подана | Нет |
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (Постановление 336) Поступление жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (только для регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора) |
|---|---|
| Код | ERKNM_25 |
| DIGIT_CODE | 4.0.25 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |