РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖРАЙОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№42220944200004026856

🔢 ИНН:
4223007511
🆔 ОГРН:
1034223000877
📍 Адрес:
обл Кемеровская область - Кузбасс,г Прокопьевск,ул Российская,д. 38
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.10.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖРАЙОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 4223007511) , адрес: обл Кемеровская область - Кузбасс,г Прокопьевск,ул Российская,д. 38

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-31T06:31:16.537500Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-31T07:10:18.107413Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-31T07:10:18.107413Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-31T07:10:18.107413Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-31T07:10:18.107413Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4223007511
ОГРН проверяемого лица 1034223000877
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖРАЙОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20.2
Наименование проверочного листа 2019-11-12T17:46:31.839308
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Кемеровская область - Кузбасс,г Прокопьевск,ул Российская,д. 38

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кулигина Людмила Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В коллективном обращении № РО4232-1360-ПРК-2022/479 от 09.09.2022года по адресу г. Прокопьевск, ул. Российская, д.38 изложены признаки нарушения управляющей компанией ООО « Межрайонная УК» при утверждении условий договора управления МКД ( протокол № 2/2022-(13), в предложенной ООО « Межрайонная УК» редакции, влекущие нарушения законных прав и интересов жителей проживающих по адресу г.Прокопьевск, ул.Российская д.38. В ходе рассмотрения данного обращения, инспекцией проведен мониторинг информации размещенной управляющей компанией в информационной системе «ГИС ЖКХ». Управляющей компанией приняты меры к устранению нарушения по размещению протокола общего собрания собственников от 05.06.2022г. и дополнительного соглашения № 1/2022 от 01.09.2022 к договору № 30/у.В тоже время инспекцией установлено, что в разделе « контроль за размещением информации, протоколы общих собраний», размещен протокол № 1 заседания Совета МКД № 38 по ул.Российская от 12.09.2022г. уполномоченного общим собранием на принятие решений по текущему ремонту протоколом внеочередного собрания собственников № 3/2020- (9) от 15.09.2020, с повесткой дня: о принятии решения по утверждению работы по поверке ОДПУ тепла за счет средств, дополнительный взнос ( накопительная часть) на сумму 45 658руб( сорок пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь рублей). Работы выполнить силами ООО « Межрайонная УК» в соответствии с заключенным договором управления МКД . Однако, п.2. Постановления Правительства № 491 от 13.08.2006г. определено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных ( общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования , расположенного на этих сетях. П.11к)указаны требования к содержанию общего имущества, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ, а также их надлежащей эксплуатации ( осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) П.18 Постановления Правительства от 03.04.2013 № 290 предусмотрены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, и т.д. Кроме этого, Совет МКД по ул.Российская д.38, согласно протокола О.С.С. № 3/2020-(9) от 15.09.2020, уполномочен решать вопросы на принятие решений о текущем ремонте. Принятие решений о расходовании денежных средств на поверку ОДПУ тепловой энергии за счет средств, дополнительный взнос ( накопительная часть), вне компетенции Совета МКД.

Предупреждение

Описание документа В коллективном обращении № РО4232-1360-ПРК-2022/479 от 09.09.2022года по адресу г. Прокопьевск, ул. Российская, д.38 изложены признаки нарушения управляющей компанией ООО « Межрайонная УК» при утверждении условий договора управления МКД ( протокол № 2/2022-(13), в предложенной ООО « Межрайонная УК» редакции, влекущие нарушения законных прав и интересов жителей проживающих по адресу г.Прокопьевск, ул.Российская д.38. В ходе рассмотрения данного обращения, инспекцией проведен мониторинг информации размещенной управляющей компанией в информационной системе «ГИС ЖКХ». Управляющей компанией приняты меры к устранению нарушения по размещению протокола общего собрания собственников от 05.06.2022г. и дополнительного соглашения № 1/2022 от 01.09.2022 к договору № 30/у.В тоже время инспекцией установлено, что в разделе « контроль за размещением информации, протоколы общих собраний», размещен протокол № 1 заседания Совета МКД № 38 по ул.Российская от 12.09.2022г. уполномоченного общим собранием на принятие решений по текущему ремонту протоколом внеочередного собрания собственников № 3/2020- (9) от 15.09.2020, с повесткой дня: о принятии решения по утверждению работы по поверке ОДПУ тепла за счет средств, дополнительный взнос ( накопительная часть) на сумму 45 658руб( сорок пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь рублей). Работы выполнить силами ООО « Межрайонная УК» в соответствии с заключенным договором управления МКД . Однако, п.2. Постановления Правительства № 491 от 13.08.2006г. определено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных ( общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования , расположенного на этих сетях. П.11к)указаны требования к содержанию общего имущества, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ, а также их надлежащей эксплуатации ( осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) П.18 Постановления Правительства от 03.04.2013 № 290 предусмотрены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, и т.д. Кроме этого, Совет МКД по ул.Российская д.38, согласно протокола О.С.С. № 3/2020-(9) от 15.09.2020, уполномочен решать вопросы на принятие решений о текущем ремонте. Принятие решений о расходовании денежных средств на поверку ОДПУ тепловой энергии за счет средств, дополнительный взнос ( накопительная часть), вне компетенции Совета МКД.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой