РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧИСТЫЙ ДОМ"
№42230944200004766478

🔢 ИНН:
4217169592
🆔 ОГРН:
1154217002400
📍 Адрес:
обл Кемеровская область - Кузбасс,г Новокузнецк,ул Новоселов,д. 20
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.01.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧИСТЫЙ ДОМ" (ИНН: 4217169592) , адрес: обл Кемеровская область - Кузбасс,г Новокузнецк,ул Новоселов,д. 20

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-19T02:53:20.617517Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-19T03:33:21.309232Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-19T03:33:21.309232Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-19T03:33:21.309232Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-19T03:33:21.309232Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4217169592
ОГРН проверяемого лица 1154217002400
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧИСТЫЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.3
Наименование проверочного листа Торговля оптовая санитарно-техническим оборудованием
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.4
Наименование проверочного листа Торговля оптовая лакокрасочными материалами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.5
Наименование проверочного листа Торговля оптовая листовым стеклом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.6
Наименование проверочного листа Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.74
Наименование проверочного листа Торговля оптовая скобяными изделиями, водопроводным и отопительным оборудованием и принадлежностями

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Кемеровская область - Кузбасс,г Новокузнецк,ул Новоселов,д. 20

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение многоквартирный дом

Подвид объекта

Значение многоквартирный дом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Красина Анна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в обращении № РО4232-6643 от 23.12.2022г. по адресу: г. Новокузнецк, ул. Новоселов , д. 20, кв. 1, указаны сведения о наличии шума от работы системы отопления. Согласно реестру лицензий ООО «УК "Чистый дом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Новокузнецк, ул. Новоселов , д. 20 на основании договора. Из материалов, предоставленных управляющей организацией по запросу инспекции, следует, что в тепловом узле установлено насосное оборудование, имеется акт проверки технического состояния системы теплопотребления от 29.08.2022г. ООО "Кузнецктеплосбыт" в порядке подготовки к отопительному периоду 2022-2023гг., замечания в отношении работоспособности насоса отсутствуют. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ насос узла теплоснабжения относится к общему имуществу многоквартирного дома, вопрос о его замене находится в компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Тем не менее, в силу положений требований действующего законодательства (ч. 1, ч. 1.1. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Таким образом, управляющая организация обязана принимать меры для обеспечения обязательных требований вне зависимости от наличия или отсутствия решения собственников по таким вопросам. Из-за отсутствия доступа в подвал не представляется возможным достоверно установить факт отсутствия или наличия нарушения.

Предупреждение

Описание документа в обращении № РО4232-6643 от 23.12.2022г. по адресу: г. Новокузнецк, ул. Новоселов , д. 20, кв. 1, указаны сведения о наличии шума от работы системы отопления. Согласно реестру лицензий ООО «УК "Чистый дом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Новокузнецк, ул. Новоселов , д. 20 на основании договора. Из материалов, предоставленных управляющей организацией по запросу инспекции, следует, что в тепловом узле установлено насосное оборудование, имеется акт проверки технического состояния системы теплопотребления от 29.08.2022г. ООО "Кузнецктеплосбыт" в порядке подготовки к отопительному периоду 2022-2023гг., замечания в отношении работоспособности насоса отсутствуют. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ насос узла теплоснабжения относится к общему имуществу многоквартирного дома, вопрос о его замене находится в компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Тем не менее, в силу положений требований действующего законодательства (ч. 1, ч. 1.1. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Таким образом, управляющая организация обязана принимать меры для обеспечения обязательных требований вне зависимости от наличия или отсутствия решения собственников по таким вопросам. Из-за отсутствия доступа в подвал не представляется возможным достоверно установить факт отсутствия или наличия нарушения.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой