Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КВАЛИТЕТ"
№42230944200005354966
🔢 ИНН:
4205358281
🆔 ОГРН:
1174205018800
📍 Адрес:
обл Кемеровская область - Кузбасс,г Кемерово, ул. Терешковой,д. 22,корп. А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.03.2023
🔔
Предостережение
В целях профилактики и предупреждения нарушений в порядке проведения корректировки за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества, а также ввиду изменения действующего законодательства, сообщаем следующее: В соответствии с пп. «б» п. 1 изменений, утвержденных Постановлением Пра... Еще...В целях профилактики и предупреждения нарушений в порядке проведения корректировки за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества, а также ввиду изменения действующего законодательства, сообщаем следующее: В соответствии с пп. «б» п. 1 изменений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 и в соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса РФ предусматриваются следующие способы расчета коммунальных ресурсов на содержание общего имущества: 1)если дом оборудован общедомовым прибором учета – исходя из установленного норматива и установленного тарифа с перерасчетом по показаниям прибора учета в 1 квартале следующего года; 2)по решению общего собрания собственников помещений об определении размера платы на содержание общего имущества: - либо исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества и установленного тарифа с проведением перерасчета исходя из показаний общедомового прибора учета в 1 квартале следующего года, - либо исходя из объема потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, и установленного тарифа - в этом случае перерасчёт не потребуется. При таком порядке расчета от показаний общедомового прибора учета отнимаются все показания индивидуальных приборов учета. Полученная дельта распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади жилых и нежилых помещений в полном объеме. По итогу года в 1 квартале осуществляется корректировка платы к фактическим показаниям общедомового прибора учета, при которой собственникам начисляют дельту показаний общего прибора учёта и показаний индивидуальных приборов учёта в жилых и нежилых помещениях. Указанная дельта также распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади помещения, находящегося в собственности и не зависит от количества зарегистрированных граждан. В соответствии с внесенными Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 изменениями объем коммунальных ресурсов, потребляемых на содержание общего имущества, распределяется на граждан в полном объеме и с 01.09.2022 г. не ограничен нормативом.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КВАЛИТЕТ" (ИНН: 4205358281) , адрес: обл Кемеровская область - Кузбасс,г Кемерово, ул. Терешковой,д. 22,корп. А
Предостережение:
В целях профилактики и предупреждения нарушений в порядке проведения корректировки за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества, а также ввиду изменения действующего законодательства, сообщаем следующее: В соответствии с пп. «б» п. 1 изменений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 и в соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса РФ предусматриваются следующие способы расчета коммунальных ресурсов на содержание общего имущества: 1)если дом оборудован общедомовым прибором учета – исходя из установленного норматива и установленного тарифа с перерасчетом по показаниям прибора учета в 1 квартале следующего года; 2)по решению общего собрания собственников помещений об определении размера платы на содержание общего имущества: - либо исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества и установленного тарифа с проведением перерасчета исходя из показаний общедомового прибора учета в 1 квартале следующего года, - либо исходя из объема потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, и установленного тарифа - в этом случае перерасчёт не потребуется. При таком порядке расчета от показаний общедомового прибора учета отнимаются все показания индивидуальных приборов учета. Полученная дельта распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади жилых и нежилых помещений в полном объеме. По итогу года в 1 квартале осуществляется корректировка платы к фактическим показаниям общедомового прибора учета, при которой собственникам начисляют дельту показаний общего прибора учёта и показаний индивидуальных приборов учёта в жилых и нежилых помещениях. Указанная дельта также распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади помещения, находящегося в собственности и не зависит от количества зарегистрированных граждан. В соответствии с внесенными Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 изменениями объем коммунальных ресурсов, потребляемых на содержание общего имущества, распределяется на граждан в полном объеме и с 01.09.2022 г. не ограничен нормативом.
Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Код
68.10.12
Наименование
Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества
Код
68.10.21
Наименование
Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Код
68.10.22
Наименование
Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Код
68.10.23
Наименование
Покупка и продажа земельных участков
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32.2
Наименование
Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
77.11
Наименование
Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Объект контроля
Адрес
обл Кемеровская область - Кузбасс,г Кемерово, ул. Терешковой,д. 22,корп. А
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
многоквартирные жилые дома
Подвид объекта
Значение
многоквартирные жилые дома
Инспектор
ФИО инспектора
Сергеева Наталья Владимировна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В целях профилактики и предупреждения нарушений в порядке проведения корректировки за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества, а также ввиду изменения действующего законодательства, сообщаем следующее: В соответствии с пп. «б» п. 1 изменений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 и в соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса РФ предусматриваются следующие способы расчета коммунальных ресурсов на содержание общего имущества: 1)если дом оборудован общедомовым прибором учета – исходя из установленного норматива и установленного тарифа с перерасчетом по показаниям прибора учета в 1 квартале следующего года; 2)по решению общего собрания собственников помещений об определении размера платы на содержание общего имущества: - либо исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества и установленного тарифа с проведением перерасчета исходя из показаний общедомового прибора учета в 1 квартале следующего года, - либо исходя из объема потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, и установленного тарифа - в этом случае перерасчёт не потребуется. При таком порядке расчета от показаний общедомового прибора учета отнимаются все показания индивидуальных приборов учета. Полученная дельта распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади жилых и нежилых помещений в полном объеме. По итогу года в 1 квартале осуществляется корректировка платы к фактическим показаниям общедомового прибора учета, при которой собственникам начисляют дельту показаний общего прибора учёта и показаний индивидуальных приборов учёта в жилых и нежилых помещениях. Указанная дельта также распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади помещения, находящегося в собственности и не зависит от количества зарегистрированных граждан. В соответствии с внесенными Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 изменениями объем коммунальных ресурсов, потребляемых на содержание общего имущества, распределяется на граждан в полном объеме и с 01.09.2022 г. не ограничен нормативом.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В целях профилактики и предупреждения нарушений в порядке проведения корректировки за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества, а также ввиду изменения действующего законодательства, сообщаем следующее: В соответствии с пп. «б» п. 1 изменений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 и в соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса РФ предусматриваются следующие способы расчета коммунальных ресурсов на содержание общего имущества: 1)если дом оборудован общедомовым прибором учета – исходя из установленного норматива и установленного тарифа с перерасчетом по показаниям прибора учета в 1 квартале следующего года; 2)по решению общего собрания собственников помещений об определении размера платы на содержание общего имущества: - либо исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества и установленного тарифа с проведением перерасчета исходя из показаний общедомового прибора учета в 1 квартале следующего года, - либо исходя из объема потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, и установленного тарифа - в этом случае перерасчёт не потребуется. При таком порядке расчета от показаний общедомового прибора учета отнимаются все показания индивидуальных приборов учета. Полученная дельта распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади жилых и нежилых помещений в полном объеме. По итогу года в 1 квартале осуществляется корректировка платы к фактическим показаниям общедомового прибора учета, при которой собственникам начисляют дельту показаний общего прибора учёта и показаний индивидуальных приборов учёта в жилых и нежилых помещениях. Указанная дельта также распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади помещения, находящегося в собственности и не зависит от количества зарегистрированных граждан. В соответствии с внесенными Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 изменениями объем коммунальных ресурсов, потребляемых на содержание общего имущества, распределяется на граждан в полном объеме и с 01.09.2022 г. не ограничен нормативом.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия