РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНИК"
№42230944200006004664

🔢 ИНН:
4205214593
🆔 ОГРН:
1114205000733
📍 Адрес:
обл Кемеровская область - Кузбасс,г Кемерово,пр-кт Комсомольский,д. 43б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНИК" (ИНН: 4205214593) , адрес: обл Кемеровская область - Кузбасс,г Кемерово,пр-кт Комсомольский,д. 43б

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-04T06:58:17.744953Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-04T07:58:09.830600Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-04T07:58:09.830600Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-04T07:58:09.830600Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4205214593
ОГРН проверяемого лица 1114205000733
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНИК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.20
Наименование проверочного листа Монтаж промышленных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.6
Наименование проверочного листа Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.9
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.13.2
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле строительными материалами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.6
Наименование проверочного листа Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.52.7
Наименование проверочного листа Торговля розничная строительными материалами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.7
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.29
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.91
Наименование проверочного листа Деятельность информационных агентств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.20.1
Наименование проверочного листа Исследование конъюнктуры рынка
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.31
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг сельскохозяйственных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 96.09
Наименование проверочного листа Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Кемеровская область - Кузбасс,г Кемерово,пр-кт Комсомольский,д. 43б

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение многоквартирные жилые дома

Подвид объекта

Значение многоквартирные жилые дома

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Колесова Анна Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При рассмотрении сведений о причинении вреда(ущерба) Букрееву Ю.И., являющегося собственником жилого помещения по адресу: г.Кемерово, пр. Комсомольский, д.43б, кв.37, содержащихся в обращении вх. №РО4230-4696 от 04.04.2023, поступившего в ГЖИ установлено следующее: Согласно платежным документам по жилому помещению, расположенному по адресу: г.Кемерово, пр. Комсомольский, д.43б, кв.37, предоставленным управляющей компанией ООО «УК «Жилищник» жителем за март 2023г., жителям осуществлено начисление платы по строке «Текущий ремонт ОИ» в размере 87,13 руб./м2. Согласно действующему жилищному законодательству, высшим органом управления многоквартирного дома является общее собрание собственников жилых и нежилых помещений. В силу ст.44 Жилищного Кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) относится принятие решений: - о реконструкции МКД (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в МКД, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в МКД. - о текущем ремонте общего имущества в МКД; - о наделении совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД. Собственниками вышеуказанного МКД, в соответствии с протоколом общего собрания собственников от 26.01.2020г. утвержден перечень работ по текущему ремонту на 2020-2021г. на сумму – 568 166,44 руб. и определен источник финансирования работ – средства собственников, которые вносятся в течении 2-х лет ежемесячно равными долями в размере - 5,55 руб./м2. Иных решений собственниками не принималось. В нарушение принятого собственниками решения сумма затрат по выполненным ООО «УК «Жилищник» работам составила 1 291 505,36 руб., что является нарушением Жилищного кодекса РФ. Вместе с тем, согласно сведениям, указанным в реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее-МКД) в Кемеровской области, многоквартирный дом №43Б, расположенный по адресу: пр-т Комсомольский, с 01.03.2019 по 01.05.2023г. находился в реестре лицензий управляющей компании ООО «УК «Жилищник». Т.е. договорные отношения между жителями указанного дома и управляющей компанией расторгнуты.

Предупреждение

Описание документа При рассмотрении сведений о причинении вреда(ущерба) Букрееву Ю.И., являющегося собственником жилого помещения по адресу: г.Кемерово, пр. Комсомольский, д.43б, кв.37, содержащихся в обращении вх. №РО4230-4696 от 04.04.2023, поступившего в ГЖИ установлено следующее: Согласно платежным документам по жилому помещению, расположенному по адресу: г.Кемерово, пр. Комсомольский, д.43б, кв.37, предоставленным управляющей компанией ООО «УК «Жилищник» жителем за март 2023г., жителям осуществлено начисление платы по строке «Текущий ремонт ОИ» в размере 87,13 руб./м2. Согласно действующему жилищному законодательству, высшим органом управления многоквартирного дома является общее собрание собственников жилых и нежилых помещений. В силу ст.44 Жилищного Кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) относится принятие решений: - о реконструкции МКД (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в МКД, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в МКД. - о текущем ремонте общего имущества в МКД; - о наделении совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД. Собственниками вышеуказанного МКД, в соответствии с протоколом общего собрания собственников от 26.01.2020г. утвержден перечень работ по текущему ремонту на 2020-2021г. на сумму – 568 166,44 руб. и определен источник финансирования работ – средства собственников, которые вносятся в течении 2-х лет ежемесячно равными долями в размере - 5,55 руб./м2. Иных решений собственниками не принималось. В нарушение принятого собственниками решения сумма затрат по выполненным ООО «УК «Жилищник» работам составила 1 291 505,36 руб., что является нарушением Жилищного кодекса РФ. Вместе с тем, согласно сведениям, указанным в реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее-МКД) в Кемеровской области, многоквартирный дом №43Б, расположенный по адресу: пр-т Комсомольский, с 01.03.2019 по 01.05.2023г. находился в реестре лицензий управляющей компании ООО «УК «Жилищник». Т.е. договорные отношения между жителями указанного дома и управляющей компанией расторгнуты.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой