РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПАРКОВЫЙ"
№42231174200004992262

🔢 ИНН:
4205391232
🆔 ОГРН:
1204200011400
📍 Адрес:
обл Кемеровская область - Кузбасс,г Кемерово,ул Терешковой,д. 39,оф. 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.02.2023

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПАРКОВЫЙ" (ИНН: 4205391232) , адрес: обл Кемеровская область - Кузбасс,г Кемерово,ул Терешковой,д. 39,оф. 4

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КУЗБАССА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-08T03:38:25.935233Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-08T04:28:25.905231Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-08T04:28:25.905231Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-08T04:28:25.905231Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4205391232
ОГРН проверяемого лица 1204200011400
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПАРКОВЫЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Кемеровская область - Кузбасс,г Кемерово,ул Терешковой,д. 39,оф. 4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рудина Мария Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант отдела по надзору в сфере долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Кузбасса

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КУЗБАССА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. В разрешение на строительство № 42-305-03-2021 от 22.01.2021, на основании которого ООО «СЗ «ПАРКОВЫЙ» осуществляет строительство многоквартирного дома с пристройкой и подземной парковкой, расположенного по адресу: г. Кемерово, западнее жилого дома № 15а по просп. Молодежный в районе ФПК», с привлечением денежных участников долевого строительства, внесены изменения в части срока действия указанного разрешения. Срок действия разрешения продлен до 31.01.2023. Ранее срок действия разрешения на строительство переносился с 22.11.2022 на 30.12.2022. В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) - по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Продление срока действия разрешения на строительство может повлечь невозможность завершения строительства в срок, установленный договором участия в долевом строительстве, тем самым влечет нарушение прав участников долевого строительства в связи с нарушением сроков передачи объектов участникам долевого строительства. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Закона № 214-ФЗ - в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса не располагает сведениями о внесении изменений в условия договоров участия в долевом строительстве. 2. Проектная декларация № 42-000466 содержит недостоверные сведения, предусмотренные п. 6 ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ, о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирного дома № 2 (г. Кемерово, западнее жилого дома № 15а по просп. Молодежный в районе ФПК) к сетям инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения и теплоснабжения (срок действия технических условий истек 31.12.2022). Сведения об исполнении технических условий отсутствуют. 3. Проектная декларация № 42-000493 содержит недостоверные сведения, предусмотренные п. 6 ч. 1 ст. 21Закона № 214-ФЗ, о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирного дома № 3, 1 этап, блок-секция № 3/1, 3/2 с подземной парковкой (г. Кемерово, западнее жилого дома № 15а по просп. Молодежный в районе ФПК) к сетям инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения и теплоснабжения (срок действия технических условий истек 31.12.2022). Сведения об исполнении технических условий отсутствуют. Проектная декларация является юридически значимым документом, влекущим правовые последствия. Опубликование в проектной декларации неактуальных сведений влечет нарушение прав участников строительства, а также других субъектов Единой информационной системы жилищного строительства на получение информации о реализации проекта, и образует состав административного правонарушения по ч. 2 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об Административном правонарушении.

Предупреждение

Описание документа 1. В разрешение на строительство № 42-305-03-2021 от 22.01.2021, на основании которого ООО «СЗ «ПАРКОВЫЙ» осуществляет строительство многоквартирного дома с пристройкой и подземной парковкой, расположенного по адресу: г. Кемерово, западнее жилого дома № 15а по просп. Молодежный в районе ФПК», с привлечением денежных участников долевого строительства, внесены изменения в части срока действия указанного разрешения. Срок действия разрешения продлен до 31.01.2023. Ранее срок действия разрешения на строительство переносился с 22.11.2022 на 30.12.2022. В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) - по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Продление срока действия разрешения на строительство может повлечь невозможность завершения строительства в срок, установленный договором участия в долевом строительстве, тем самым влечет нарушение прав участников долевого строительства в связи с нарушением сроков передачи объектов участникам долевого строительства. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Закона № 214-ФЗ - в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса не располагает сведениями о внесении изменений в условия договоров участия в долевом строительстве. 2. Проектная декларация № 42-000466 содержит недостоверные сведения, предусмотренные п. 6 ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ, о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирного дома № 2 (г. Кемерово, западнее жилого дома № 15а по просп. Молодежный в районе ФПК) к сетям инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения и теплоснабжения (срок действия технических условий истек 31.12.2022). Сведения об исполнении технических условий отсутствуют. 3. Проектная декларация № 42-000493 содержит недостоверные сведения, предусмотренные п. 6 ч. 1 ст. 21Закона № 214-ФЗ, о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирного дома № 3, 1 этап, блок-секция № 3/1, 3/2 с подземной парковкой (г. Кемерово, западнее жилого дома № 15а по просп. Молодежный в районе ФПК) к сетям инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения и теплоснабжения (срок действия технических условий истек 31.12.2022). Сведения об исполнении технических условий отсутствуют. Проектная декларация является юридически значимым документом, влекущим правовые последствия. Опубликование в проектной декларации неактуальных сведений влечет нарушение прав участников строительства, а также других субъектов Единой информационной системы жилищного строительства на получение информации о реализации проекта, и образует состав административного правонарушения по ч. 2 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об Административном правонарушении.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой