Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПАРТНЕР"
№42231174200006913830
🔢 ИНН:
4205088839
🆔 ОГРН:
1054205153452
📍 Адрес:
обл Кемеровская область - Кузбасс,г Кемерово,ул Сергея Тюленина,пом. 22 д.7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.07.2023
🔔
Предостережение
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) по состоянию на 11.07.2023 установлено, что: ООО СЗ «Партнер» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, микрорайон № 74, строительный номер 1 с привлечением дене... Еще...В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) по состоянию на 11.07.2023 установлено, что: ООО СЗ «Партнер» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, микрорайон № 74, строительный номер 1 с привлечением денежных участников долевого строительства. В соответствии с разделом 17.1(5) проектной декларации в редакции от 05.07.2023 № 42-000473 планируемой срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости 3 квартал 2023 года. При этом, по сведениям раздела 17.1(4) проектной декларации в редакции от 05.07.2023 № 42-000473 во 2 квартале 2023 года запланировано достичь 80% реализации проекта строительства. Степень строительной готовности не соответствует 80% заявленным в проектной декларации. Не завершены работы надземной части объекта, а также остекление, наружные и внутренние отделочные работы, благоустройство придомовой территории. При таких обстоятельствах имеется основание полагать, что в 3 квартале 2023 года строительство объекта не будет завершено. В случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный п. 3.1.1 договором срок «Срок завершения строительства и ввода МКД в эксплуатацию – не позднее 30 сентября 2023 года» это тем самым влечет нарушение прав участников долевого строительства в связи с нарушением сроков передачи объектов участникам долевого строительства. Проектная декларация является юридически значимым документом, влекущим правовые последствия. Опубликование в проектной декларации неактуальных сведений влечет нарушение прав участников строительства, а также других субъектов Единой информационной системы жилищного строительства на получение информации о реализации проекта, и образует состав административного правонарушения по ч. 2 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об Административном правонарушении. Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса не располагает сведениями о внесении изменений в условия договоров участия в долевом строительстве.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПАРТНЕР" (ИНН: 4205088839) , адрес: обл Кемеровская область - Кузбасс,г Кемерово,ул Сергея Тюленина,пом. 22 д.7
Предостережение:
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) по состоянию на 11.07.2023 установлено, что: ООО СЗ «Партнер» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, микрорайон № 74, строительный номер 1 с привлечением денежных участников долевого строительства. В соответствии с разделом 17.1(5) проектной декларации в редакции от 05.07.2023 № 42-000473 планируемой срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости 3 квартал 2023 года. При этом, по сведениям раздела 17.1(4) проектной декларации в редакции от 05.07.2023 № 42-000473 во 2 квартале 2023 года запланировано достичь 80% реализации проекта строительства. Степень строительной готовности не соответствует 80% заявленным в проектной декларации. Не завершены работы надземной части объекта, а также остекление, наружные и внутренние отделочные работы, благоустройство придомовой территории. При таких обстоятельствах имеется основание полагать, что в 3 квартале 2023 года строительство объекта не будет завершено. В случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный п. 3.1.1 договором срок «Срок завершения строительства и ввода МКД в эксплуатацию – не позднее 30 сентября 2023 года» это тем самым влечет нарушение прав участников долевого строительства в связи с нарушением сроков передачи объектов участникам долевого строительства. Проектная декларация является юридически значимым документом, влекущим правовые последствия. Опубликование в проектной декларации неактуальных сведений влечет нарушение прав участников строительства, а также других субъектов Единой информационной системы жилищного строительства на получение информации о реализации проекта, и образует состав административного правонарушения по ч. 2 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об Административном правонарушении. Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса не располагает сведениями о внесении изменений в условия договоров участия в долевом строительстве.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4205088839
ОГРН
1054205153452
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПАРТНЕР"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.11
Наименование
Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Код
42.99
Наименование
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код
64.99
Наименование
Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Объект контроля
Адрес
обл Кемеровская область - Кузбасс,г Кемерово,ул Сергея Тюленина,пом. 22 д.7
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Инспектор
ФИО инспектора
Рудина Мария Михайловна
Должность инспектора
Значение
главный консультант отдела по надзору в сфере долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Кузбасса
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КУЗБАССА
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) по состоянию на 11.07.2023 установлено, что: ООО СЗ «Партнер» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, микрорайон № 74, строительный номер 1 с привлечением денежных участников долевого строительства. В соответствии с разделом 17.1(5) проектной декларации в редакции от 05.07.2023 № 42-000473 планируемой срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости 3 квартал 2023 года. При этом, по сведениям раздела 17.1(4) проектной декларации в редакции от 05.07.2023 № 42-000473 во 2 квартале 2023 года запланировано достичь 80% реализации проекта строительства. Степень строительной готовности не соответствует 80% заявленным в проектной декларации. Не завершены работы надземной части объекта, а также остекление, наружные и внутренние отделочные работы, благоустройство придомовой территории. При таких обстоятельствах имеется основание полагать, что в 3 квартале 2023 года строительство объекта не будет завершено. В случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный п. 3.1.1 договором срок «Срок завершения строительства и ввода МКД в эксплуатацию – не позднее 30 сентября 2023 года» это тем самым влечет нарушение прав участников долевого строительства в связи с нарушением сроков передачи объектов участникам долевого строительства. Проектная декларация является юридически значимым документом, влекущим правовые последствия. Опубликование в проектной декларации неактуальных сведений влечет нарушение прав участников строительства, а также других субъектов Единой информационной системы жилищного строительства на получение информации о реализации проекта, и образует состав административного правонарушения по ч. 2 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об Административном правонарушении. Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса не располагает сведениями о внесении изменений в условия договоров участия в долевом строительстве.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) по состоянию на 11.07.2023 установлено, что: ООО СЗ «Партнер» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, микрорайон № 74, строительный номер 1 с привлечением денежных участников долевого строительства. В соответствии с разделом 17.1(5) проектной декларации в редакции от 05.07.2023 № 42-000473 планируемой срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости 3 квартал 2023 года. При этом, по сведениям раздела 17.1(4) проектной декларации в редакции от 05.07.2023 № 42-000473 во 2 квартале 2023 года запланировано достичь 80% реализации проекта строительства. Степень строительной готовности не соответствует 80% заявленным в проектной декларации. Не завершены работы надземной части объекта, а также остекление, наружные и внутренние отделочные работы, благоустройство придомовой территории. При таких обстоятельствах имеется основание полагать, что в 3 квартале 2023 года строительство объекта не будет завершено. В случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный п. 3.1.1 договором срок «Срок завершения строительства и ввода МКД в эксплуатацию – не позднее 30 сентября 2023 года» это тем самым влечет нарушение прав участников долевого строительства в связи с нарушением сроков передачи объектов участникам долевого строительства. Проектная декларация является юридически значимым документом, влекущим правовые последствия. Опубликование в проектной декларации неактуальных сведений влечет нарушение прав участников строительства, а также других субъектов Единой информационной системы жилищного строительства на получение информации о реализации проекта, и образует состав административного правонарушения по ч. 2 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об Административном правонарушении. Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса не располагает сведениями о внесении изменений в условия договоров участия в долевом строительстве.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия