Предостережение:

• 1. Невозможно установить соответствие застройщика ООО СЗ «Спецстрой» требованиям, установленным нормами Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ). Отсутствуют сведения о соответствии руководителя застройщика, физического лица, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком, главного бухгалтера застройщика ст. 3.2 Закона № 214-ФЗ. Провести проверку на предмет соответствия указанным требованиям контролирующим органом невозможно в связи с отсутствием согласия на обработку персональных данных. 2. ООО СЗ «Спецстрой» нарушены обязательные требования Закона № 214-ФЗ к размещению информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) при строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, бульв. Строителей, д. 69а. 2.1. В разделе 3.1.2 указаны неполные сведения о юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком. 2.2. Раздел 6.1 о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату содержит неполные сведения. 2.3. В подразделах 14.1.7 раздела 14.1, 14.1(2) указаны истекшие сроки действия технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения. Решением Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Кемерово от 23.08.2023 № 95 внесены изменения в разрешение на строительство от 13.12.2019№ 42-305-79-2019, на основании которого ООО СЗ «Спецстрой» осуществляет строительство жилого дома по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, Ленинский район, мкр. № 74 многоквартирный дом № 6 с привлечением денежных участников долевого строительства, в части срока действия указанного разрешения. Срок действия разрешения продлен до 31.12.2023. Продление срока действия разрешения на строительство может повлечь невозможность завершения строительства в срок, установленный договором участия в долевом строительстве, тем самым влечет нарушение прав участников долевого строительства в связи с нарушением сроков передачи объектов участникам долевого строительства. Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса не располагает сведениями о внесении изменений в условия договоров участия в долевом строительстве. В силу части 6 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, полноту и достоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии с настоящим Федеральным законом.