Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СОЦСФЕРА ТОМСКОЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ"
№42231174200008794737
🔢 ИНН:
7017330715
🆔 ОГРН:
1137017010272
📍 Адрес:
обл Томская,г Томск,пр-кт Развития,д. 27,оф. 105
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.12.2023
🔔
Предостережение
При осуществлении деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства при строительстве многоквартирного дома по адресу Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. 1-я Линия, жилой дом № 1. Этап 1 застройщиком ООО СЗ «Соцсфера ТДСК» нарушены требования Федерального зак... Еще...При осуществлении деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства при строительстве многоквартирного дома по адресу Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. 1-я Линия, жилой дом № 1. Этап 1 застройщиком ООО СЗ «Соцсфера ТДСК» нарушены требования Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) к размещению в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, которая содержит недостоверную информацию. Сведения, указанные в разделе 17 проектной декларации в редакции от 20.09.2023 № 42-000539 не соответствуют сроку действия разрешения на строительство, выданного Администрацией г. Кемерово 17.03.2022 № 42-305-09-2022, указанного в разделе 11. Срок действия разрешения на строительство истекает 31.01.2024. Реализация проекта строительства предполагается за пределами срока действия разрешения на строительство 2 квартал 2024 года. Таким образом, сведения, указанные в проектной декларации не соответствуют разрешительным документам на строительство объекта.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СОЦСФЕРА ТОМСКОЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ" (ИНН: 7017330715) , адрес: обл Томская,г Томск,пр-кт Развития,д. 27,оф. 105
Предостережение:
При осуществлении деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства при строительстве многоквартирного дома по адресу Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. 1-я Линия, жилой дом № 1. Этап 1 застройщиком ООО СЗ «Соцсфера ТДСК» нарушены требования Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) к размещению в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, которая содержит недостоверную информацию. Сведения, указанные в разделе 17 проектной декларации в редакции от 20.09.2023 № 42-000539 не соответствуют сроку действия разрешения на строительство, выданного Администрацией г. Кемерово 17.03.2022 № 42-305-09-2022, указанного в разделе 11. Срок действия разрешения на строительство истекает 31.01.2024. Реализация проекта строительства предполагается за пределами срока действия разрешения на строительство 2 квартал 2024 года. Таким образом, сведения, указанные в проектной декларации не соответствуют разрешительным документам на строительство объекта.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7017330715
ОГРН
1137017010272
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СОЦСФЕРА ТОМСКОЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.2
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.2
Наименование
Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Код
43.3
Наименование
Работы строительные отделочные
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Объект контроля
Адрес
обл Томская,г Томск,пр-кт Развития,д. 27,оф. 105
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Инспектор
ФИО инспектора
Рудина Мария Михайловна
Должность инспектора
Значение
главный консультант отдела по надзору в сфере долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Кузбасса
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КУЗБАССА
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства при строительстве многоквартирного дома по адресу Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. 1-я Линия, жилой дом № 1. Этап 1 застройщиком ООО СЗ «Соцсфера ТДСК» нарушены требования Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) к размещению в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, которая содержит недостоверную информацию. Сведения, указанные в разделе 17 проектной декларации в редакции от 20.09.2023 № 42-000539 не соответствуют сроку действия разрешения на строительство, выданного Администрацией г. Кемерово 17.03.2022 № 42-305-09-2022, указанного в разделе 11. Срок действия разрешения на строительство истекает 31.01.2024. Реализация проекта строительства предполагается за пределами срока действия разрешения на строительство 2 квартал 2024 года. Таким образом, сведения, указанные в проектной декларации не соответствуют разрешительным документам на строительство объекта.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
При осуществлении деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства при строительстве многоквартирного дома по адресу Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. 1-я Линия, жилой дом № 1. Этап 1 застройщиком ООО СЗ «Соцсфера ТДСК» нарушены требования Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) к размещению в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, которая содержит недостоверную информацию. Сведения, указанные в разделе 17 проектной декларации в редакции от 20.09.2023 № 42-000539 не соответствуют сроку действия разрешения на строительство, выданного Администрацией г. Кемерово 17.03.2022 № 42-305-09-2022, указанного в разделе 11. Срок действия разрешения на строительство истекает 31.01.2024. Реализация проекта строительства предполагается за пределами срока действия разрешения на строительство 2 квартал 2024 года. Таким образом, сведения, указанные в проектной декларации не соответствуют разрешительным документам на строительство объекта.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия