Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФОНД РЖС" от 19.12.2023 | выявлены нарушения | инспекция государственного строительного надзора кузбасса

🔢 ИНН:	4205376611
🆔 ОГРН:	1194205000142
📍 Адрес:	обл Кемеровская область - Кузбасс,г Кемерово,ул Юрия Двужильного,д. 12Б,пом. 40
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.12.2023

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-12-19T06:51:01.150000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-12-20T07:10:02.537000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-12-20T07:10:02.537000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-12-20T07:10:02.537000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4205376611
ОГРН проверяемого лица	1194205000142
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФОНД РЖС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.21
Наименование проверочного листа	Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.22
Наименование проверочного листа	Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Кемеровская область - Кузбасс,г Кемерово,ул Юрия Двужильного,д. 12Б,пом. 40

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Значение

деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Значение

деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чернышева Анастасия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант отдела по надзору в сфере долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Кузбасса

Контрольно надзорный орган

Значение	ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КУЗБАССА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) по состоянию на 14.12.2023 установлено, что решением Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Кемерово от 24.11.2023 № 145 внесены изменения в разрешение на строительство от 27.03.2019 № 42-305-12-2019, на основании которого ООО «СЗ Фонд РЖС» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома № 21 (1 этап строительства) по адресу г. Кемерово, Ленинский район, микрорайон № 68 с привлечением денежных участников долевого строительства, в части срока действия указанного разрешения. Срок действия разрешения изменен с 07.12.2023 на 15.01.2024 (проектная декларация № 42-000489 в редакции от 07.12.2023). Продление срока действия разрешения на строительство может повлечь невозможность завершения строительства в срок, установленный договором участия в долевом строительстве, тем самым влечет нарушение прав участников долевого строительства в связи с нарушением сроков передачи объектов участникам долевого строительства. Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса не располагает сведениями о внесении изменений в условия договоров участия в долевом строительстве.

Значение

В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) по состоянию на 14.12.2023 установлено, что решением Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Кемерово от 24.11.2023 № 145 внесены изменения в разрешение на строительство от 27.03.2019 № 42-305-12-2019, на основании которого ООО «СЗ Фонд РЖС» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома № 21 (1 этап строительства) по адресу г. Кемерово, Ленинский район, микрорайон № 68 с привлечением денежных участников долевого строительства, в части срока действия указанного разрешения. Срок действия разрешения изменен с 07.12.2023 на 15.01.2024 (проектная декларация № 42-000489 в редакции от 07.12.2023). Продление срока действия разрешения на строительство может повлечь невозможность завершения строительства в срок, установленный договором участия в долевом строительстве, тем самым влечет нарушение прав участников долевого строительства в связи с нарушением сроков передачи объектов участникам долевого строительства. Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса не располагает сведениями о внесении изменений в условия договоров участия в долевом строительстве.

Предупреждение

Описание документа	В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) по состоянию на 14.12.2023 установлено, что решением Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Кемерово от 24.11.2023 № 145 внесены изменения в разрешение на строительство от 27.03.2019 № 42-305-12-2019, на основании которого ООО «СЗ Фонд РЖС» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома № 21 (1 этап строительства) по адресу г. Кемерово, Ленинский район, микрорайон № 68 с привлечением денежных участников долевого строительства, в части срока действия указанного разрешения. Срок действия разрешения изменен с 07.12.2023 на 15.01.2024 (проектная декларация № 42-000489 в редакции от 07.12.2023). Продление срока действия разрешения на строительство может повлечь невозможность завершения строительства в срок, установленный договором участия в долевом строительстве, тем самым влечет нарушение прав участников долевого строительства в связи с нарушением сроков передачи объектов участникам долевого строительства. Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса не располагает сведениями о внесении изменений в условия договоров участия в долевом строительстве.

Описание документа

В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) по состоянию на 14.12.2023 установлено, что решением Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Кемерово от 24.11.2023 № 145 внесены изменения в разрешение на строительство от 27.03.2019 № 42-305-12-2019, на основании которого ООО «СЗ Фонд РЖС» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома № 21 (1 этап строительства) по адресу г. Кемерово, Ленинский район, микрорайон № 68 с привлечением денежных участников долевого строительства, в части срока действия указанного разрешения. Срок действия разрешения изменен с 07.12.2023 на 15.01.2024 (проектная декларация № 42-000489 в редакции от 07.12.2023). Продление срока действия разрешения на строительство может повлечь невозможность завершения строительства в срок, установленный договором участия в долевом строительстве, тем самым влечет нарушение прав участников долевого строительства в связи с нарушением сроков передачи объектов участникам долевого строительства. Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса не располагает сведениями о внесении изменений в условия договоров участия в долевом строительстве.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФОНД РЖС"
№42231174200008966732

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФОНД РЖС" №42231174200008966732

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФОНД РЖС"
№42231174200008966732