РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ГАЙКА"
№42231184200006165999

🔢 ИНН:
4217171182
🆔 ОГРН:
1154217003984
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ГАЙКА" (ИНН: 4217171182)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-18T07:29:21.410991Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-18T08:44:13.532515Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-18T08:44:13.532515Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-18T08:44:13.532515Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4217171182
ОГРН проверяемого лица 1154217003984
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ГАЙКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сыркашова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В обращении РО4232-3043 от 06.03.2023 изложены доводы в части нецелевого использования средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома, находящегося по адресу: г. Новокузнецк, пр-кт Курако, 16. Вышеуказанные доводы заявителя подтверждены в ходе проверки 181-117, а именно: при изучении предоставленных документов о проведении капитального ремонта ТСН «Гайка», выявлено следующее. Согласно протоколу общего собрания собственников № 2 от 20.12.2015 принято решение на проведение капитального ремонта фундамента (отмостки, цоколя), фасада в 2016-2017 г.г. Предметом договора подряда № 00027 от 09.06.2016 было проведение капитального ремонта отмостки, капитального ремонта цоколя и капитального ремонта фундамента на общую сумму 598000 рублей. Согласно акту выполненных работ проведен ремонт фундамента и цоколя в объеме 42,75 кв.м. (гидроизоляция, оштукатуривание и окраска), что не соответствуют объемам капитального ремонта. В жилищном законодательстве отдельного вида работ по капитальному ремонту отмостки не предусмотрено. Таким образом нарушена ст. 166, 174 ЖК РФ, п. 3.13 ГОСТ Р 51929-2014 и ВСН 58-88 (р). Предметом договора подряда № 00028 от 25.07.2016 было проведение капитального ремонта отмостки, капитального ремонта цоколя и капитального ремонта фундамента на общую сумму 189000 рублей. Согласно акту выполненных работ проведен ремонт цоколя в объеме 255,9 кв.м., что не соответствуют виду и объемам капитального ремонта. В жилищном законодательстве отдельного вида работ по капитальному ремонту цоколя не предусмотрено. Таким образом нарушена ст. 166, 174 ЖК РФ, п. 3.13 ГОСТ Р 51929-2014 и ВСН 58-88 (р). Предметом договора подряда № 00030 от 25.08.2016 было проведение капитального ремонта основания арки (фундамент), ремонт стен и потолка арки на общую сумму 283700,55 рублей. Согласно акту выполненных работ проведен ремонт арки фундамента в объеме 142,56 кв.м., что не соответствуют виду и объемам капитального ремонта. В жилищном законодательстве отдельного вида работ по капитальному ремонту арки фундамента не предусмотрено. Таким образом нарушена ст. 166, 174 ЖК РФ, п. 3.13 ГОСТ Р 51929-2014 и ВСН 58-88 (р). Предметом договора подряда № 00016 от 01.07.2017 было проведение капитального ремонта – цоколя на общую сумму 184400 рублей. Акт выполненных работ не предоставлен. В жилищном законодательстве отдельного вида работа по капитальному ремонту цоколя не предусмотрено. Таким образом нарушена ст. 166, 174 ЖК РФ. Предметом договора подряда № 01082017 от 01.08.2017 было проведение ремонта отмостки на общую сумму 317902,62 рублей. В жилищном законодательстве отдельного вида работ по капитальному ремонту отмостки не предусмотрено. Таким образом нарушена ст. 166, 174 ЖК РФ.

Предупреждение

Описание документа В обращении РО4232-3043 от 06.03.2023 изложены доводы в части нецелевого использования средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома, находящегося по адресу: г. Новокузнецк, пр-кт Курако, 16. Вышеуказанные доводы заявителя подтверждены в ходе проверки 181-117, а именно: при изучении предоставленных документов о проведении капитального ремонта ТСН «Гайка», выявлено следующее. Согласно протоколу общего собрания собственников № 2 от 20.12.2015 принято решение на проведение капитального ремонта фундамента (отмостки, цоколя), фасада в 2016-2017 г.г. Предметом договора подряда № 00027 от 09.06.2016 было проведение капитального ремонта отмостки, капитального ремонта цоколя и капитального ремонта фундамента на общую сумму 598000 рублей. Согласно акту выполненных работ проведен ремонт фундамента и цоколя в объеме 42,75 кв.м. (гидроизоляция, оштукатуривание и окраска), что не соответствуют объемам капитального ремонта. В жилищном законодательстве отдельного вида работ по капитальному ремонту отмостки не предусмотрено. Таким образом нарушена ст. 166, 174 ЖК РФ, п. 3.13 ГОСТ Р 51929-2014 и ВСН 58-88 (р). Предметом договора подряда № 00028 от 25.07.2016 было проведение капитального ремонта отмостки, капитального ремонта цоколя и капитального ремонта фундамента на общую сумму 189000 рублей. Согласно акту выполненных работ проведен ремонт цоколя в объеме 255,9 кв.м., что не соответствуют виду и объемам капитального ремонта. В жилищном законодательстве отдельного вида работ по капитальному ремонту цоколя не предусмотрено. Таким образом нарушена ст. 166, 174 ЖК РФ, п. 3.13 ГОСТ Р 51929-2014 и ВСН 58-88 (р). Предметом договора подряда № 00030 от 25.08.2016 было проведение капитального ремонта основания арки (фундамент), ремонт стен и потолка арки на общую сумму 283700,55 рублей. Согласно акту выполненных работ проведен ремонт арки фундамента в объеме 142,56 кв.м., что не соответствуют виду и объемам капитального ремонта. В жилищном законодательстве отдельного вида работ по капитальному ремонту арки фундамента не предусмотрено. Таким образом нарушена ст. 166, 174 ЖК РФ, п. 3.13 ГОСТ Р 51929-2014 и ВСН 58-88 (р). Предметом договора подряда № 00016 от 01.07.2017 было проведение капитального ремонта – цоколя на общую сумму 184400 рублей. Акт выполненных работ не предоставлен. В жилищном законодательстве отдельного вида работа по капитальному ремонту цоколя не предусмотрено. Таким образом нарушена ст. 166, 174 ЖК РФ. Предметом договора подряда № 01082017 от 01.08.2017 было проведение ремонта отмостки на общую сумму 317902,62 рублей. В жилищном законодательстве отдельного вида работ по капитальному ремонту отмостки не предусмотрено. Таким образом нарушена ст. 166, 174 ЖК РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой