РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Е А
№42231254240105906398

🔢 ИНН:
422307337700
📍 Адрес:
Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103022:1888 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Ремонтная, д. 6.
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.04.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е А (ИНН: 422307337700) , адрес: Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103022:1888 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Ремонтная, д. 6.

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 422307337700
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103022:1888 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Ремонтная, д. 6.

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Земли, земельные участки или части земельных участков на территории муниципального образования Прокопьевский городской округ Кемеровской области Кузбасса, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются, и к которым предъявляются требования земельного законодательства.

Подвид объекта

Значение Земли, земельные участки или части земельных участков на территории муниципального образования Прокопьевский городской округ Кемеровской области Кузбасса, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются, и к которым предъявляются требования земельного законодательства.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Савкина Марина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального земельного контроля администрации города Прокопьевска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА

Категория риска

Значение Решение Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 24.09.2021 № 309 Об утверждении Положения по осуществлению муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса» (в ред от 17.02.2022 № 369).

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Индикаторы риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ERKNM_10
Цифровой код 4.0.10
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 26.04.2023 № 13. При проведении 04.04.2023 контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – планового выездного обследования выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьями 1, 42, 65 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в неиспользовании Вами земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103022:1888 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Ремонтная, д. 6 (далее – земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103022:1888), предназначенного для индивидуального жилищного строительства, с видом разрешенного использования «под жилую застройку», в период более трех лет, договор аренды земельного участка № 21307, выдан 16.06.2015, зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости от 08.12.2015 № 42-42/007-42/103/088/2015-421/2. Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103022:1888 расположен в зоне индивидуальной жилой застройки. Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103022:1888 не огорожен, доступ на его территорию не ограничен, на земельном участке имеются признаки захламления: расположены полуразрушенные б/у железобетонные лотки, несколько куч щебня. На земельном участке с кадастровым номером 42:32:0103022:1888 отсутствуют признаки освоения, строительства, использования земельного участка «под жилую застройку»: отсутствуют объекты капитального строительства - жилой дом, хозпостройки, строительство не ведется, объектов незавершенного строительства не имеется, строительная и иная техника и оборудование отсутствуют, отсутствуют овощные, плодово-ягодные культуры, какие-либо насаждения. Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103022:1888 не используется по целевому назначению (под жилую застройку) более трех лет. Из статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, указанные в пункте 1 данной статьи, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. В соответствии с частью 1 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по сохранению почв и их плодородия; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения радиоактивными и химическими веществами, захламления отходами производства и потребления, загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и других негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земель; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, своевременному вовлечению земель в оборот; сохранению плодородия почв и их использованию при проведении работ, связанных с нарушением земель и др. В соответствии с пунктом 26 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации. Пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. На основании статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса Российской Федерации. На основании статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным видом использования и установленным для них целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство зданий в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности В соответствии с пунктом 2 статьи 46 Земельного кодекса РФ и абзацем 5 подпункта 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса аренда земельного участка может быть прекращена при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. Согласно пункту 7 статьи 1, пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора, своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и сроки, предусмотренные договором. Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В соответствии с абзацем 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесено осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа. Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьями 1, 42, 65 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103022:1888, предназначенного для индивидуального жилищного строительства с видом разрешенного использования «под жилую застройку», в период более трех лет. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Клеминой Елене Александровне объявлено предостережение от 26.04.2023 № 13 и предложено принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103022:1888 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Ремонтная, д. 6, для индивидуального жилищного строительства, или расторгнуть договор аренды земельного участка, вернуть земельный участок в состоянии, обусловленном договором аренды.
Вакансии вахтой