Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 10.05.2023 № 17. При проведении 21.04.2023 планового выездного обследования земельного участка по местоположению: Кемеровская область, г. Прокопьевск, район ул. Образцовая, д. 6, расположенного на землях, государственная собственность на которые не разграничена, были выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации выразившиеся в самовольном занятии и использовании без оформления документов в установленном законодательством Российской Федерации, Кемеровской области – Кузбасса, органами местного самоуправления порядке, земельного участка ориентировочной площадью 561 кв.м по местоположению: Кемеровская область – Кузбасс, г. Прокопьевск, ул. Образцовая, прилегающий к юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 42:32:0101015:545, расположенного на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0101015:545 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Образцовая, д. 6 (далее – земельный участок с кадастровым номером 42:32:0101015:545), принадлежит Вам на праве собственности, которое в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано за 42-42/007-42/007/027/2015-68/2 от 23.06.2015. Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0101015:545 и земельный участок ориентировочной площадью 561 кв.м по местоположению: Кемеровская область – Кузбасс, г. Прокопьевск, ул. Образцовая, прилегающий к юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 42:32:0101015:545, расположенный на землях, государственная собственность на которые не разграничена (далее – земельный участок ориентировочной площадью 561 кв.м), огорожены единым забором. Доступ на земельный участок ориентировочной площадью 561 кв.м осуществляется через открытые ворота, установленные на смежном земельном участке с кадастровым номером 42:32:0101015:545, либо через распашные ворота, устроенные в ограждении с юго-западной стороны вдоль автодороги по улице Образцовая. Земельный участок ориентировочной площадью 561 кв.м Вы используете в личных целях – на земельном участке хаотично расположены бытовой, строительный мусор, 2 грузовых автомобиля, 2 легковых автомобиля, складированы автошины, бывшие в употреблении. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке и зарегистрированных правах на земельный участок ориентировочной площадью 561 кв.м, границы, кадастровая стоимость земельного участка не определены в соответствии с действующим законодательством. Согласно пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктом 7 статьи 1, пунктами 1, 2, 5 статьи 65 Земельного Кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Основаниями возникновения прав на земельные участки согласно установленному пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Учитывая вышеизложенное, установлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, Мухаметшиным Рустамом Рамильевичем, адрес регистрации: 653007, Кемеровская область – Кузбасс, г. Прокопьевск, ул. Ясная Поляна, д. 61, ИНН 422309411395, выразившиеся в самовольном занятии и использовании без оформления документов в установленном законодательством Российской Федерации, Кемеровской области – Кузбасса, органами местного самоуправления порядке земельного участка ориентировочной площадью 561 кв.м по местоположению: Кемеровская область – Кузбасс, г. Прокопьевск, ул. Образцовая, прилегающий к юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 42:32:0101015:545, расположенный на землях, государственная собственность на которые не разграничена В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Вам объявлено предостережение от 10.05.2023 № 17 и предложено принять меры по оформлению и регистрации права на земельный участок ориентировочной площадью 561 кв.м по местоположению: Кемеровская область – Кузбасс, г. Прокопьевск, ул. Образцовая, прилегающий к юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 42:32:0101015:545, расположенный на землях, государственная собственность на которые не разграничена, или освободить вышеуказанный земельный участок и привести его в первоначальное состояние.