РОСПРОВЕРКИ

Проверка К С В
№42231254240106391773

🔢 ИНН:
422302631169
📍 Адрес:
Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0101004:192 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Зои Космодемьянской, д. 31
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.06.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С В (ИНН: 422302631169) , адрес: Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0101004:192 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Зои Космодемьянской, д. 31

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 422302631169
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0101004:192 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Зои Космодемьянской, д. 31

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Земли, земельные участки или части земельных участков на территории муниципального образования Прокопьевский городской округ Кемеровской области Кузбасса, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются, и к которым предъявляются требования земельного законодательства.

Подвид объекта

Значение Земли, земельные участки или части земельных участков на территории муниципального образования Прокопьевский городской округ Кемеровской области Кузбасса, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются, и к которым предъявляются требования земельного законодательства.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Савкина Марина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального земельного контроля администрации города Прокопьевска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 05.06.2023 № 25. При при проведении 19.05.2023 планового выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0101004:192 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Зои Космодемьянской, д. 31 (далее – земельный участок с кадастровым номером 42:32:0101004:192), были выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьями 40, 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использование земельного участка с кадастровым номером 42:32:0101004:192 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием – «под жилую застройку индивидуальную». На земельном участке с кадастровым номером 42:32:0101004:192 ранее располагалась часть двухквартирного дома с кадастровым номером 42:32:0101004:3265, адрес: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Зои Космодемьянской, д. 31; площадь: 91,1 кв. м; назначение: многоквартирный дом; наименование: «жилой дом». Собственник помещения с кадастровым номером 42:32:0101004:5654, адрес: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Зои Космодемьянской, д. 31, кв. 2; площадь: 45,7 кв.м; назначение: «жилое помещение»; наименование: «квартира», расположенного в двухквартирном доме – Кочаков С.В. (право собственности зарегистрировано 17.06.2020 за № 42:32:0101004:5654-42/007/2020-12). В настоящее время на земельном участке с кадастровым номером 42:32:0101004:192 расположено нежилое одноэтажное здание ориентировочными размерами 4,0х6,0 м, неопределенного назначения, так как вывески, указывающие на вид деятельности, осуществляемый в нежилом здании, наименование и режим работы, отсутствуют. На северо-восточном фасаде здания размещен баннер «СтартерОК! Все для автоэлектрики – от клемм до фонарей. Ремонт генераторов и стартеров любой сложности, а также генераторы, стартеры и запасные части для них в наличие и под заказ. 8-951-160-9589, 8-951-169-33-88», над входной дверью размещена вывеска – электронная «бегущая строка» с текстом, аналогичным с текстом баннера. На расстоянии примерно 6,0 м от северо-западной стороны и на расстоянии примерно 4,0 м от юго-западной стороны нежилого здания установлено ограждение из металлопрофиля. Территория земельного участка с кадастровым номером 42:32:0101004:192 с северо-восточной стороны, юго-восточной стороны и юго-западной стороны нежилого здания отсыпана щебнем, устроен съезд с автодороги по ул. Зои Космодемьянской. Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0101004:192 огорожен только со сторон со смежными землепользователями. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пунктом 8 статьи 1 Земельного Кодекса Российской Федерации земельное законодательство основывается, в том числе на принципе деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. Пункты 1, 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляют, что правовой режим земель определяется исходя из принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии со статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным видом использования и установленным для них целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство зданий в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами. Согласно территориальным зонам и градостроительным регламентам, установленным Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса», земельный участок с кадастровым номером 42:32:0101004:192 находится в территориальной зоне Ж-1 (Зона усадебной жилой застройки). Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов (коттеджей) с минимально разрешенным набором услуг местного значения. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – классификатор видов разрешенного использования земельных участков), статьей 23.3 Правил землепользования и застройки вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0101004:192: «под жилую застройку индивидуальную» относится к основным видам разрешенного использования земельного участка в территориальной зоне Ж-1. Использование земельного участка с кадастровым номером 42:32:0101004:192 в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков для размещения здания СТО, шиномонтажа относится к виду разрешенного использования земельных участков: с кодом 4.9.1.4 – «ремонт автомобилей»: для размещения мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Наименование вида разрешенного использования с кодом 4.9.1.4 – «ремонт автомобилей» отсутствует в основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования земельных участков, расположенных в территориальной зоне усадебной жилой застройки Ж-1(Ж-1.1). Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушения Вами обязательных требований земельного законодательства, установленных статьями 40, 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использование земельного участка с кадастровым номером 42:32:0101004:192 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием – «под жилую застройку индивидуальную». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Вам объявлено предостережение от 05.06.2023 № 25 и предложено принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 42:32:0101004:192, по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Зои Космодемьянской, д. 31, по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием – «под жилую застройку индивидуальную», или принять меры по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0101004:192.
Вакансии вахтой