Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 05.06.2023 № 26. При проведении 24.05.2023 планового выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0102005:2221 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Летняя, д. 90 (далее – земельный участок с кадастровым номером 42:32:0102005:2221), были выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных установленных частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании части земельного участка ориентировочной площадью 218 кв.м без оформления документов в установленном законодательством Российской Федерации, Кемеровской области, органами местного самоуправления порядке. Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 42:32:0102005:2221, которые закреплены ограждением, не соответствуют границам и площади земельного участка с кадастровым номером 42:32:0102005:2221, учтенным в государственном кадастре недвижимости. Часть земельного участка ориентировочной площадью 66 кв.м (ориентировочная площадь земельного участка вычислена посредством сайта «ЕГРП365 «Публичная кадастровая карта города Прокопьевск» в сети интернет) находится в границах земельного участка с кадастровым номером 42:32:0102005:3539, часть земельного участка ориентировочной площадью 152 кв.м (ориентировочная площадь земельного участка вычислена посредством сайта «ЕГРП365 «Публичная кадастровая карта города Прокопьевск» в сети интернет) находится в границах земельного участка с кадастровым номером 42:32:0102005:3797. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 42:32:0102005:2221, границы которого закреплены ограждением, составляет ориентировочно 990 кв.м, а площадь земельного участка с кадастровым номером 42:32:0102005:2221, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестра недвижимости, 772 кв. м. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пункту 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно части 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно пункту 2 части 1 статьи 60 Земельного Кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушения Вами обязательных требований земельного законодательства, установленных частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании части земельного участка ориентировочной площадью 218 кв.м без оформления документов в установленном законодательством Российской Федерации, Кемеровской области, органами местного самоуправления порядке. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Вам объявлено предостережение от 05.06.2023 № 26 и предложено принять меры по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 42:32:0102005:2221 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Летняя, д. 90.