РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СУПРА ПЛЮС"
№42231254240108422534

🔢 ИНН:
4223089151
🆔 ОГРН:
1154223001767
📍 Адрес:
Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103014:2349 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Ноградская, 28а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.11.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СУПРА ПЛЮС" (ИНН: 4223089151) , адрес: Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103014:2349 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Ноградская, 28а

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4223089151
ОГРН проверяемого лица 1154223001767
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СУПРА ПЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.10
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103014:2349 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Ноградская, 28а

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Земли, земельные участки или части земельных участков на территории муниципального образования Прокопьевский городской округ Кемеровской области Кузбасса, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются, и к которым предъявляются требования земельного законодательства.

Подвид объекта

Значение Земли, земельные участки или части земельных участков на территории муниципального образования Прокопьевский городской округ Кемеровской области Кузбасса, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются, и к которым предъявляются требования земельного законодательства.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Савкина Марина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального земельного контроля администрации города Прокопьевска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие у контрольного органа сведений о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.11.2023 № 51. При проведении 25.09.2023 выездного обследования были выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:2349 не по целевому назначению – помимо вида разрешенного использования «Для размещения объектов торговли под эксплуатацию здания магазина «Электротехцентра», сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103014:2349 используется еще и с видом разрешенного использования «общественное питание». Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103014:2349 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Ноградская, 28а (далее – земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103014:2349), площадью 3765 кв. м, видом разрешенного использования «Для размещения объектов торговли Под эксплуатацию здания магазина «Электротехцентра», согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Супра Плюс», ИНН 4223089151, ОГРН 1154223001767, директор Юрков Евгений Юрьевич (далее – ООО «Супра Плюс»), государственная регистрация права № 42:32:0103014:2349-42/084/2021-2 от 03.03.2021. В границах земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:2349 расположен объект недвижимости – нежилое здание магазина «Электротехцентра» с кадастровым номером 42:32:0103013:32562, площадью 2756,6 кв.м, трехэтажное, которое согласно сведениям из ЕГРН, принадлежит на праве собственности ООО «Супра Плюс», ИНН 4223089151, ОГРН 1154223001767, директор Юрков Евгений Юрьевич, государственная регистрация права № 42:32:0103013:32562-42/084/2021-2 от 03.03.2021. В ходе проведения выездного обследования установлено, что часть помещений нежилого здания с кадастровым номером 42:32:0103013:32562 используются для размещения торговых точек («Монро», «Постелька», «Ресанта», «Фермер», «Чижик»), часть помещений нежилого здания с кадастровым номером 42:32:0103013:32562 используются в целях устройства места общественного питания («Столовая № 28»). В юго-западной части земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:2349 установлен нестационарный объект – павильон. Нестационарный объект – павильон используется для размещения места общественного питания (кафе «Мангал»). С левой стороны нестационарного объекта – павильона выделена зона ожидания общественного транспорта, установлен дорожный знак «Автобусная остановка». Фактически земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103014:2349, видом разрешенного использования «Для размещения объектов торговли под эксплуатацию здания магазина «Электротехцентра», используется для размещения объекта капитального строительства, в котором кроме объектов торговли размещен объект общественного питания - столовая, а также размещения нестационарного объекта – павильона в целях устройства места общественного питания. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса», утвержденным решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 10.12.2009 № 295 (далее – Правила землепользования и застройки муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса») земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103014:2349 расположен в территориальной зоне: Ц-1 (Ц-1.1). В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – классификатор видов разрешенного использования земельных участков), статьей 23.1 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса», вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:2349: «Для размещения объектов торговли Под эксплуатацию здания магазина «Электротехцентра» соответствует виду разрешенного использования земельного участка «Магазины», код вида «4.4», относится к основным видам разрешенного использования земельного участка в территориальной зоне Ц-1. Размещение на земельном участке с кадастровым номером 42:32:0103014:2349 нежилого здания с кадастровым номером 42:32:0103013:32562, часть помещений в котором используются в целях устройства места общественного питания, а также нестационарного объекта – павильона, используемого в целях устройства места общественного питания, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса», соответствует виду разрешенного использования земельного участка «Общественное питание», код вида «4.6». В соответствии со статьей 23.1 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса», вид разрешенного использования земельного участка «Общественное питание» относится к основным видам разрешенного использования земельного участка в зоне обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 (Ц-1.1). Фактически земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103014:2349, согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, Правил землепользования и застройки муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса», используется с двумя видами разрешенного использования земельного участка «Магазина», код вида «4.4» и «Общественное питание», код вида «4.6». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований. В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации и изданные соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. В соответствии с пунктом 8 статьи 1 Земельного Кодекса Российской Федерации земельное законодательство основывается, в том числе на принципе деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. Пункты 1, 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляют, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно части 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. При этом под градостроительным регламентом согласно подпункта 9 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации понимается устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. В соответствии со статьей 85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: 1) жилым; 2) общественно-деловым; 3) производственным; 4) инженерных и транспортных инфраструктур; 5) рекреационным; 6) сельскохозяйственного использования; 7) специального назначения; 8) военных объектов; 9) иным территориальным зонам. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Согласно статье 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные, условно разрешенные; вспомогательные. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно статье 210 Градостроительного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.09.2023 № КУВИ-001/2023-204365546, сведения о виде разрешенного использования «общественное питание» в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:2349 в ЕГРН отсутствуют. Статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, Обществом с ограниченной ответственностью «Супра Плюс», ИНН 4223089151, ОГРН 1154223001767, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:2349 не по целевому назначению – помимо вида разрешенного использования «Для размещения объектов торговли Под эксплуатацию здания магазина «Электротехцентра», сведения о котором внесены в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103014:2349 используется еще и с видом разрешенного использования «общественное питание». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» обществу с ограниченной ответственностью «Супра Плюс» объявлено предостережение от 13.11.2023 № 51 и предложено принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:2349 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Ноградская, 28а, исключительно в соответствии с установленным видом разрешенного использования «Для размещения объектов торговли Под эксплуатацию здания магазина «Электротехцентра», сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, или принять меры по внесению сведений в Единый государственной реестр недвижимости о видах разрешенного использования земельного участка, в соответствии с которыми фактически используется земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103014:2349 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Ноградская, 28а.
Вакансии вахтой