РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СЕРЕБРЯНЫЕ РУЧЬИ"
№42231361000006501854

🔢 ИНН:
4205159889
🆔 ОГРН:
1084205012792
📍 Адрес:
Кемеровская область -Кузбасс, г. Кемерово, б-р. Строителей, дом 28/1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.06.2023

Сибирское управление Ростехнадзора организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СЕРЕБРЯНЫЕ РУЧЬИ" (ИНН: 4205159889) , адрес: Кемеровская область -Кузбасс, г. Кемерово, б-р. Строителей, дом 28/1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Сибирское управление Ростехнадзора
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный энергетический контроль (надзор) в сфере теплоснабжения

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4205159889
ОГРН проверяемого лица 1084205012792
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СЕРЕБРЯНЫЕ РУЧЬИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Кемеровская область -Кузбасс, г. Кемерово, б-р. Строителей, дом 28/1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере теплоснабжения

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере теплоснабжения

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Плешивцев А.А.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Губанова Е.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместители руководителей территориальных органов Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главные государственные инспекторы в отделах территориальных органов Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

Контрольно надзорный орган

Значение Сибирское управление Ростехнадзора

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Товарищество собственников недвижимости «Серебряные ручьи» (далее – ТСН «Серебряные ручьи»), ИНН 4205159889. При осуществлении федерального государственного энергетического надзора в адрес Сибирского управление Ростехнадзора (далее – Управление) поступило коллективное обращение, направленное прокуратурой Ленинского района г. Кемерово (от 29.05.2023 №340/6716), по вопросу эксплуатации системы приточной вентиляции в части соблюдения стандартов и порядков при установке и эксплуатации гаражей-стоянок расположенных в подвальной части дома, расположенного по адресу: г. Кемерово, б-р. Строителей, дом 28/1. Управлением установлено, что площадки подземных гаражей – стоянок не входят в состав многоквартирного жилого дома (далее - МКД) расположенного по адресу: г. Кемерово, б-р. Строителей, дом 28/1, при этом в технических паспортах на подземные гараж - стоянки отсутствует информация о виде отопления, а также отапливаемой площади. Наличие в подземных гаражах - стоянках системы вентиляции, запитанной от системы отопления МКД подтверждает акт от 11.12.2018года, предоставленный АО «Кемеровская генерация». До 10.12.2018года система вентиляции была отключена (решение Арбитражного суда Кемеровской области от 23.12.2019 по делу №А27-7929/2019, г. Кемерово). Подземные гаражи - стоянки в соответствии с технической документацией и актами государственной приемочной комиссии спроектированы как отдельные объекты недвижимости, по своим характеристикам не отвечают признакам общего имущества в МКД, не предназначены для обслуживания дома (пункт 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 2.4.2 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 №115 (далее – ПТЭ ТЭУ), допуск в эксплуатацию новых и реконструированных тепловых энергоустановок осуществляют органы государственного энергетического надзора на основании действующих нормативно-технических документов. В соответствии с пунктом 2.4.11 ПТЭ ТЭУ, включение в работу тепловых энергоустановок производится после их допуска в эксплуатацию. В соответствии с пунктом 1.7 ПТЭ ТЭУ, ответственность за выполнение настоящих правил несет руководитель организации, являющейся собственником тепловых энергоустановок, или технический руководитель, на которого возложена эксплуатационная ответственность за тепловые энергоустановки в соответствии с законодательством Российской Федерации. В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ТСН «Серебряные ручьи» несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, за обеспечение готовности инженерных систем, а также сохранность технической документации на него и иные связанные с управлением домом документы. Включение тепловых энергоустановок без допуска в эксплуатацию, оформленного на основании действующих нормативно-технических документов, является нарушением требований ПТЭ ТЭУ. Указанные обстоятельства могут привести к нарушениям следующих обязательных требований в области энергетической безопасности: пунктов 1.7, 2.4.2, 2.4.11 ПТЭТЭУ.
Вакансии вахтой