Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПО Г.ОСИННИКИ"
№42240041000109638968

🔢 ИНН:	4222013061
🆔 ОГРН:	1104222000167
📍 Адрес:	652811, ОБЛАСТЬ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ - КУЗБАСС, Г. ОСИННИКИ, УЛ. 50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, Д. Д.14,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.02.2024

Управление Роспотребнадзора по Кемеровской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПО Г.ОСИННИКИ" (ИНН: 4222013061) , адрес: 652811, ОБЛАСТЬ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ - КУЗБАСС, Г. ОСИННИКИ, УЛ. 50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, Д. Д.14,

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Роспотребнадзора по Кемеровской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4222013061
ОГРН проверяемого лица	1104222000167
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПО Г.ОСИННИКИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	652811, ОБЛАСТЬ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ - КУЗБАСС, Г. ОСИННИКИ, УЛ. 50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, Д. Д.14,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Подвид объекта

Значение	Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Надейкина Н.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник территориального отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Роспотребнадзора по Кемеровской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области - Кузбассу в городе Осинники и городе Калтане поступило обращение гражданки (вх. № 24-ж от 23.01.2024 г.) на неудовлетворительные условия проживания в квартире по адресу: г. Осинники, ул. 50 лет Октября, 14А-27, в связи с высокой влажностью в жилом помещении. В соответствии с экспертным заключением по гигиенической оценке результатов лабораторных исследований, измерений и испытаний, выданным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области-Кузбассе» в городе Осинники и городе Калтане № 49/007-ОКГ/9 от 07.02.2024 г., параметры микроклимата (температура воздуха, относительная влажность воздуха, скорость движения воздуха), измеренные 01.02.2024 г. в кв. № 27 дома 14А по ул. 50 лет Октября, г. Осинники, Кемеровская область – Кузбасс, по относительной влажности воздуха выше допустимых 60-30 %, а именно: 1) относительная влажность воздуха в жилой комнате № 1 в центре на высоте от пола 0,1 м, 0,6 м, 1,7 м составила 62,3 %, 62,4%, 62,5% соответственно, что не соответствует требованиям таблицы 5.27 Гл. V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», п. 128 Гл. VIII СанПиН 1.2.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Согласно Реестру объектов жилищного фонда Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № 14А по ул. 50 лет Октября, г. Осинники, является общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальный участок по городу Осинники» (далее – ООО УК «ЖКУ по г. Осинники»). Согласно п. 2.1 Договора об управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: Кемеровская обл., г. Осинники, ул. 50 лет Октября, д. 14А, от 07.01.2019 г. (далее – Договор об управлении) цель настоящего Договора – выполнение Управляющей организацией по заданию собственников, в течение согласованного настоящим Договором срока, за плату комплекса услуг и (или) работ по управлению многоквартирным жилым домом, надлежащему содержанию, ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, а также осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ). Обеспечение благоприятных и безопасных условий для проживания собственника, также членам семьи Собственника и иным лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях. В соответствии с п. 3.1.1 Договора об управлении Управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах Собственников помещений в нем, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов: - обеспечивать содержание и ремонт Общего имущества Многоквартирного дома в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда за счет средств Собственников помещений Многоквартирного дома; - предоставлять Коммунальный услуги надлежащего качества Собственнику и проживающим вмести с ним лицам; - оказывать услуги управления Многоквартирным домом в соответствии с перечнем данных услуг, установленных действующим законодательством и настоящим Договором.

Значение

В адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области - Кузбассу в городе Осинники и городе Калтане поступило обращение гражданки (вх. № 24-ж от 23.01.2024 г.) на неудовлетворительные условия проживания в квартире по адресу: г. Осинники, ул. 50 лет Октября, 14А-27, в связи с высокой влажностью в жилом помещении. В соответствии с экспертным заключением по гигиенической оценке результатов лабораторных исследований, измерений и испытаний, выданным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области-Кузбассе» в городе Осинники и городе Калтане № 49/007-ОКГ/9 от 07.02.2024 г., параметры микроклимата (температура воздуха, относительная влажность воздуха, скорость движения воздуха), измеренные 01.02.2024 г. в кв. № 27 дома 14А по ул. 50 лет Октября, г. Осинники, Кемеровская область – Кузбасс, по относительной влажности воздуха выше допустимых 60-30 %, а именно: 1) относительная влажность воздуха в жилой комнате № 1 в центре на высоте от пола 0,1 м, 0,6 м, 1,7 м составила 62,3 %, 62,4%, 62,5% соответственно, что не соответствует требованиям таблицы 5.27 Гл. V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», п. 128 Гл. VIII СанПиН 1.2.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Согласно Реестру объектов жилищного фонда Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № 14А по ул. 50 лет Октября, г. Осинники, является общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальный участок по городу Осинники» (далее – ООО УК «ЖКУ по г. Осинники»). Согласно п. 2.1 Договора об управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: Кемеровская обл., г. Осинники, ул. 50 лет Октября, д. 14А, от 07.01.2019 г. (далее – Договор об управлении) цель настоящего Договора – выполнение Управляющей организацией по заданию собственников, в течение согласованного настоящим Договором срока, за плату комплекса услуг и (или) работ по управлению многоквартирным жилым домом, надлежащему содержанию, ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, а также осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ). Обеспечение благоприятных и безопасных условий для проживания собственника, также членам семьи Собственника и иным лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях. В соответствии с п. 3.1.1 Договора об управлении Управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах Собственников помещений в нем, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов: - обеспечивать содержание и ремонт Общего имущества Многоквартирного дома в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда за счет средств Собственников помещений Многоквартирного дома; - предоставлять Коммунальный услуги надлежащего качества Собственнику и проживающим вмести с ним лицам; - оказывать услуги управления Многоквартирным домом в соответствии с перечнем данных услуг, установленных действующим законодательством и настоящим Договором.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПО Г.ОСИННИКИ" №42240041000109638968