|
Значение |
земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, Кемеровский городской округ, г. Кемерово, ул. Волкова, 36, с кадастровым номером 42:24:0401039:2065, видом разрешенного использования: охрана природных территорий, уточненной площадью 5660 кв.м. принадлежит на праве собственности Кемеровской области (номер государственной регистрации права 42:24:0401039:2065-42/070/2021-1 от 12.04.2021) и предоставлен Государственному автономному учреждению «Кемеровский лесхоз» (далее – Кемеровский лесхоз), на праве постоянного (бессрочного) пользования (номер государственной регистрации права 42:24:0401039:2065-42/080/2021-2 от 27.04.2021). С земельным участком связаны объекты капитального строительства нежилое трехэтажного здание конторы лесхоза с кадастровым номером 42:24:0401039:900 площадью 896,1 кв.м. (в ЕГРН отсутствует информация о регистрации прав на указанное здание), нежилое здание ПХС с кадастровым номером 42:24:0401039:901 площадью 296,7 кв. принадлежащее на праве собственности Кемеровской области (номер государственной регистрации права 42-42-01/075/2009-206 от 22.07.2009), переданное в оперативное управление Кемеровскому лесхозу, номер государственной регистрации 42-42-01/279/2009-092 от 10.12.2009.
В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401039:2065 огорожен деревянным забором, по южной стороне ограждение отсутствует. На участке расположены трехэтажное здание конторы, здание ПХС с примыкающим деревянным сооружением, металлические гаражи, сооружение по внешним признакам беседка, припаркована спецтехника, легковые автомобили.
Проведенным анализом информации ЕГРН, осмотра, контрольных промеров геодезической спутниковой аппаратуры PrinCe i50 выявлено, что деревянное ограждение с западной стороны расположено за границами земельного участка дополнительно занимая часть земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401039:733, где находится беседка, припаркована спецтехника.
В действиях пользователя земельного участка Кемеровский лесхоз по огораживанию и ограничению прохода третьих лиц на часть земельного участка особо охраняемой природной территории местного значения «Природного комплекса Рудничный бор» с кадастровым номером 42:24:0401039:733 усматриваются признаки нарушений земельного законодательства - статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, осматриваемый земельный участок имеет вид разрешённого использования – охрана природных территорий. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, на земельном участке с таким видом предполагается деятельность по «сохранению отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными». Размещение зданий, сооружений, спецтехники, ведение административной, производственной деятельности на данном земельном участке не допускается.
В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим использования земель населенных пунктов регламентирован в главе XV Земельного кодекса Российской Федерации.
Учитывая вышеизложенное, в действиях Кемеровского лесхоза по размещению зданий, сооружений, спецтехники, ведение административной, производственной деятельности на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401039:2065, имеющим вид разрешенного использования – охрана природных территорий усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. |
