Проверка Д И А
№42240861000111999748

🔢 ИНН:	****741*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д И А (ИНН: ******741***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****741*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мамаев Владимир Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кузнецов Андрей Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, ул. 1-я Линия, д. 7, с кадастровым номером 42:24:0101029:1530 (далее – Земельный участок), категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, уточненной площадью 368 кв. м (погрешность измерения площади земельного участка составляет ± 7 кв. м.), границы Земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, принадлежит на праве общей долевой собственности Десятовой Ирине Анатольевне (1/6). В соответствии с информацией, предоставленной Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса установлено, что согласно акту осмотра земельного участка от 03.06.2024, составленного сотрудником отдела муниципального земельного контроля администрации города Кемерово, на участке располагается мусор, визуализируются остатки разрушенных объектов строительства, территория заросла кустарниками, деревьями и сорняками. В результате осмотра, инструментального обследования установлено, что Земельный участок обособлен иными земельными участками, не огорожен, доступ не ограничен, на территории Земельного участка произрастает сорная, древесно-кустарниковая растительность, участок не имеет признаков проводившихся строительных работ, отсутствуют здания, строения, сооружения, признаки освоения и строительства на данном Земельном участке также отсутствуют. По результатам проведенного анализа информации ЕГРН, сведений, содержащихся в общедоступных ресурсах (публичная кадастровая карта) сведений Федерального портала пространственных данных (с картографическими подложками и космоснимками), спутниковой карты Google Earth Pro, в период с 2018 года по настоящее время установлено, что признаки освоения и строительства на данном Земельном участке отсутствуют. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденном Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) используются под размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим использования земель населенных пунктов регламентирован в главе XV Земельного кодекса Российской Федерации. Виды разрешенного использования категории земель населенных пунктов конкретизированы в статье 85 Земельного кодекса Российской Федерации. Статьей 284 гражданского кодекса РФ установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Учитывая вышеизложенное, в действиях по неиспользованию земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101029:1530, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, ул. 1-я Линия, д. 7, с кадастровым номером 42:24:0101029:1530 (далее – Земельный участок), категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, уточненной площадью 368 кв. м (погрешность измерения площади земельного участка составляет ± 7 кв. м.), границы Земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, принадлежит на праве общей долевой собственности Десятовой Ирине Анатольевне (1/6). В соответствии с информацией, предоставленной Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса установлено, что согласно акту осмотра земельного участка от 03.06.2024, составленного сотрудником отдела муниципального земельного контроля администрации города Кемерово, на участке располагается мусор, визуализируются остатки разрушенных объектов строительства, территория заросла кустарниками, деревьями и сорняками. В результате осмотра, инструментального обследования установлено, что Земельный участок обособлен иными земельными участками, не огорожен, доступ не ограничен, на территории Земельного участка произрастает сорная, древесно-кустарниковая растительность, участок не имеет признаков проводившихся строительных работ, отсутствуют здания, строения, сооружения, признаки освоения и строительства на данном Земельном участке также отсутствуют. По результатам проведенного анализа информации ЕГРН, сведений, содержащихся в общедоступных ресурсах (публичная кадастровая карта) сведений Федерального портала пространственных данных (с картографическими подложками и космоснимками), спутниковой карты Google Earth Pro, в период с 2018 года по настоящее время установлено, что признаки освоения и строительства на данном Земельном участке отсутствуют. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденном Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) используются под размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим использования земель населенных пунктов регламентирован в главе XV Земельного кодекса Российской Федерации. Виды разрешенного использования категории земель населенных пунктов конкретизированы в статье 85 Земельного кодекса Российской Федерации. Статьей 284 гражданского кодекса РФ установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Учитывая вышеизложенное, в действиях по неиспользованию земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101029:1530, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Д И А №42240861000111999748

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка Д И А
№42240861000111999748