Предостережение:

• Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. 3-я Камышинская, д. 66, с кадастровым номером 42:24:0101005:745, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и занятого индивидуальным жилым домом, уточненной площадью 1384 кв. м (погрешность измерения площади земельного участка составляет ± 13 кв. м.), границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, принадлежит на праве собственности Агабекяну К.А. (номер государственной регистрации права 42-42-01/272/2010-329 от 14.10.2010). В соответствии с информацией, предоставленной Министерством природных ресурсов и экологии Кузбасса от 19.09.2024 № 5177-мк, установлено, что восточнее земельного участка протекает р. Куро-Искитим, в точке с географическими координатами 55.315291, 86.055770 находится ограждение разделяющее земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101005:745 и земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101005:746, расстояние от ограждения до уреза воды составляет около 2 м., фактическое ограждение со стороны водного объекта расположено за пределами границ земельного участка с кадастровым 42:24:0101005:745, указанных в публичной кадастровой карте Росреестра. По результатам проведенного анализа информации ЕГРН, сведений, содержащихся в общедоступных ресурсах (публичная кадастровая карта), сведений Федерального портала пространственных данных (с картографическими подложками и космоснимками), установлено, что фрагмент ограждения расположен за установленными границами земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101005:745, занимая прилегающую территорию, собственность на которую не разграничена с юго-восточной стороны. Учитывая вышеизложенное, по результатам мероприятий без взаимодействия с подконтрольными субъектами в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101005:745 при использовании дополнительных территорий, усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»).