|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Полысаево, ул. Рябиновая, д. 10 имеет кадастровый номер 42:38:0101001:2185, площадь 585 кв.м., разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства» (далее – Земельный участок).
Границы Земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о них отсутствуют в ЕГРН.
Права, ограничения (обременения) на Земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.
По сведениям ЕГРН на Земельном участке расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 42:38:0101001:8925. На указанный жилой дом зарегистрировано право общей долевой собственности Никоненко Александра Владимировича.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено, что земельный участок по адресу: Кемеровская область, г. Полысаево, ул. Рябиновая, д. 10 огорожен. Доступ на него ограничен. В границах огороженной территории расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Фактическая площадь огороженной территории земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Полысаево, Рябиновая, д. 10 превышает площадь земельного участка с кадастровым номером 42:38:0101001:2185, содержащуюся в ЕГРН.
На основании вышеизложенного, при использовании Никоненко А.В. земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Полысаево, ул. Рябиновая, д. 10, без оформленных в соответствии с земельным законодательством прав, а также большей площадью, чем площадь земельного участка с кадастровым номером 42:38:0101001:2185, сведения о которой содержатся в ЕГРН, усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства.
Действия Никоненко А.В., выражающиеся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Полысаево, ул. Рябиновая, д. 10, без оформленных в соответствии с земельным законодательством прав, а также большей площадью, чем площадь земельного участка с кадастровым номером 42:38:0101001:2185, сведения о которой содержатся в ЕГРН, приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости") Земельного кодекса Российской Федерации. |