|
Значение |
На основании паспорта КНМ 42240924200016036285 была проведена выездная внеплановая проверка в рамках регионального государственного строительного надзора.
В соответствии с протоколом осмотра от 14.11.2024 составленным по результатам выездной внеплановой проверки в отношении: деятельности, действий (бездействия) контролируемого лица, застройщика АО «ВАГАНОВО» при строительстве объекта капитального строительства:«Животноводческий комплекс молочного направления на 2400 (Две тысячи четыреста) голов коров с доильным залом по адресу: Кемеровская область -Кузбасс, Чебулинский муниципальный округ, АОЗТ "Чебулинское" (III этап строительства)» установлено, что на момент проведения проверки выполнены следующие работы: забивка свай; устройство фундаментов, монтаж металлических колон, устройство ж/б конструкции задания (сооружения), которое не входит состав проектной документации проверяемого объекта. На момент проверки дальнейшие работы по возведению здания (сооружения) не велись.
В случае осуществления строительства указанного застройщику в соответствии с ч. 2 ст. 51 ГрК РФ необходимо получение в установленном порядке разрешения на строительство.
В соответствии с ч. 7 ст. 51 ГрК РФ обязанность получения разрешения на строительство, возложена на застройщика.
Отсутствие подтверждающего документа на соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 ст. 51 ГрК РФ), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и дающего застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (разрешение на строительство) может вызвать негативное воздействие на окружающую среду и привести к возникновению угрозы для жизни и здоровья граждан, порчи имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, угрозы жизни и здоровья животных и растений (ст. 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).Указанные действия (бездействие) АО «Ваганово» могут привести/приводят к нарушениям требований могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований ч. 2 ст. 51 ГрК РФ. Застройщику – АО "Ваганово" в случае осуществления строительства нежилого здания (сооружения) на площадке объекта :«Животноводческий комплекс молочного направления на 2400 (Две тысячи четыреста) голов коров с доильным залом по адресу: Кемеровская область -Кузбасс, Чебулинский муниципальный округ, АОЗТ "Чебулинское" обеспечить соблюдение обязательных требований ч. 2 ст. 51 ГрК РФ. |
