РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЧЕРНЕВИЧ ОЛЕГ ДМИТРИЕВИЧ
№42241254240109987755

🔢 ИНН:
422500303280
🆔 ОГРН:
317420500093591
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.03.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЧЕРНЕВИЧ ОЛЕГ ДМИТРИЕВИЧ (ИНН: 422500303280)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 422500303280
ОГРН проверяемого лица 317420500093591
Наименование проверочного листа ЧЕРНЕВИЧ ОЛЕГ ДМИТРИЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Объектами муниципального земельного контроля (далее объекты контроля) являются объекты земельных отношений, определенные частью 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, на территории муниципального образования Прокопьевский городской округ Кемеровской области Кузбасса, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются, и к которым предъявляются требования земельного законодательства.

Подвид объекта

Значение Объектами муниципального земельного контроля (далее объекты контроля) являются объекты земельных отношений, определенные частью 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, на территории муниципального образования Прокопьевский городской округ Кемеровской области Кузбасса, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются, и к которым предъявляются требования земельного законодательства.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Савкина Марина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального земельного контроля администрации города Прокопьевска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие у контрольного органа сведений о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 25.03.2024 № 6. В рамках муниципального земельного контроля, при проведении 06.03.2024 выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103012:3523 по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, Прокопьевский городской округ, город Прокопьевск, улица Есенина, земельный участок 13, видом разрешенного использования «бытовое обслуживание» (далее – земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103012:3523) были выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103012:3523 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «бытовое обслуживание», сведения о котором внесены в ЕГРН, а с видами разрешенного использования «Автомобильные мойки» и «Ремонт автомобилей». Земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103012:3523 согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) принадлежит на праве общей совместной собственности Черневичу Олегу Дмитриевичу, Черневич Ольге Владимировне, государственная регистрация права № 42:32:0103012:3523-42/084/2020-1 от 28.08.2020. Согласно сведениям ЕГРН, в пределах земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103012:3523 расположено нежилое здание с кадастровым номером 42:32:0103012:3661 по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г. Прокопьевск, улица Есенина, здание 13, площадью 575,5 кв.м, двухэтажное (1 этаж подземный), правообладатели: Черневич Олег Дмитриевич, Черневич Ольга Владимировна, вид права: общая совместная собственность, государственная регистрация права № 42:32:0103012:3661-42/078/2023-1 от 28.02.2023 (далее – нежилое здание с кадастровым номером 42:32:0103012:3661). Фактически нежилое здание с кадастровым номером 42:32:0103012:3661, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103012:3523, используется для размещения автомобильной мойки и мастерской, предназначенной для ремонта и обслуживания автомобилей, объекты бытового обслуживания в здании отсутствуют. В пределах земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103012:3523 отсутствуют объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). Фактически земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103012:3523 не используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования – бытовое обслуживание, сведения о котором внесены в ЕГРН. Согласно Классификатору видов разрешенного использования, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103012:3523 соответствует видам разрешенного использования «автомобильные мойки», код вида разрешенного использования: 4.9.1.3, описание вида разрешенного использования: размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, и «ремонт автомобилей», код вида разрешенного использования: 4.9.1.4, описание вида разрешенного использования: размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. В соответствии со статьей 30 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса», утвержденных решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 10.12.2009 № 295, земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103012:3523 расположен в территориальной зоне: зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1. В соответствии со статьей 30 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса» виды разрешенного использования земельного участка «автомобильные мойки» и «ремонт автомобилей» отсутствуют в основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования, установленных для территориальной зоны Ж-1. В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. В соответствии с пунктом 8 статьи 1 Земельного Кодекса Российской Федерации земельное законодательство основывается, в том числе на принципе деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. Пункты 1, 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляют, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно части 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. При этом под градостроительным регламентом согласно подпункта 9 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации понимается устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: 1) жилым; 2) общественно-деловым; 3) производственным; 4) инженерных и транспортных инфраструктур; 5) рекреационным; 6) сельскохозяйственного использования; 7) специального назначения; 8) военных объектов; 9) иным территориальным зонам. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Согласно статье 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные, условно разрешенные, вспомогательные. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии со статьей 210 Градостроительного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103012:3523 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «бытовое обслуживание», сведения о котором внесены в ЕГРН, а с видами разрешенного использования «Автомобильные мойки» и «Ремонт автомобилей». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Черневич Олегу Дмитриевичу объявлено предостережение от 25.03.2023 № 6 и предложено принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103012:3523 по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, Прокопьевский городской округ, город Прокопьевск, улица Есенина, земельный участок 13, исключительно в соответствии с установленным видом разрешенного использования «бытовое обслуживание», сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вакансии вахтой