РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЧЕРНОЗИПУННИКОВ ПАВЕЛ ГЕННАДЬЕВИЧ
№42241254240109987907

🔢 ИНН:
422500133937
🆔 ОГРН:
319547600047586
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.03.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЧЕРНОЗИПУННИКОВ ПАВЕЛ ГЕННАДЬЕВИЧ (ИНН: 422500133937)

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 422500133937
ОГРН проверяемого лица 319547600047586
Наименование проверочного листа ЧЕРНОЗИПУННИКОВ ПАВЕЛ ГЕННАДЬЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Объектами муниципального земельного контроля (далее объекты контроля) являются объекты земельных отношений, определенные частью 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, на территории муниципального образования Прокопьевский городской округ Кемеровской области Кузбасса, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются, и к которым предъявляются требования земельного законодательства.

Подвид объекта

Значение Объектами муниципального земельного контроля (далее объекты контроля) являются объекты земельных отношений, определенные частью 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, на территории муниципального образования Прокопьевский городской округ Кемеровской области Кузбасса, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются, и к которым предъявляются требования земельного законодательства.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Савкина Марина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального земельного контроля администрации города Прокопьевска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие у контрольного органа сведений о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 25.03.2024 № 7. При проведении 28.02.2024 выездного обследования были выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:915 (далее – земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103014:915) по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, пер. Институтский, 1-1, не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103014:915 принадлежит Вам на праве собственности. В юго-западной части земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:915 находится объект недвижимости – часть одноэтажного двухквартирного жилого дома с отдельным входом, в котором по сведениям ЕГРН расположена квартира с кадастровым номером 42:32:0103014:1227, находящаяся в Вашей собственности. В пределах земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:915, в его юго-восточной части, в плотную к забору установлен нестационарный торговый объект – металлический киоск, ориентировочная площадь занятия земельного участка составляет 6 кв.м. Вход в киоск осуществляется со стороны земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:915. Фасад киоска выходит на улицу Ноградская. На фасаде киоска размещена вывеска «Вкусная закусочная», логотип «Вкусная закусочная, Чебурек.Ми», «Скоро открытие», окно приема-выдачи товара, на окнах размещены фотопечати меню с ценами, с режимом работы, с реквизитами и адресом осуществляющего деятельность юридического лица: ИП Милютина Анастасия Владимировна, ИНН 422376369773, ОГРИП 324420500005182, юридический адрес: Кемеровская область, г. Прокопьевск, пер. Институтский, 1-1. Во время проведения осмотра киоск был открыт, в нем находилась женщина в униформе повара, в киоске размещено специальное оборудование для выпечки, холодильник. Перед металлическим киоском на землях, государственная собственность на которые не разграничена, расположена металлическая урна для мусора. К киоску подведены электрические сети. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса», утвержденные решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 10.12.2009 № 295 (в ред. от 22.02.2024 № 49), (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 42:32:0103014:915 находится в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», статьей 30 Правил землепользования и застройки, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:915 «бытовое обслуживание», код вида «3.3», описание вида: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро), относится к основным видам разрешенного использования земельного участка для территориальной зоны Ж-1. Размещение на земельном участке с кадастровым номером 42:32:0103014:915 жилого помещения (квартиры) в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков и Правилами землепользования и застройки относится к основным видам разрешенного использования земельного участка для территориальной зоны Ж-1 «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», код вида «2.1.1», что не соответствует виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:915 «бытовое обслуживание». Использование части земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:915 ориентировочной площадью 6 кв.м под эксплуатацию нестационарного торгового объекта - киоска не соответствует виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:915 «бытовое обслуживание». В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочиями по решению вопросов местного значения наделены органы местного самоуправления. В соответствии с пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель городского округа отнесено к вопросам местного значения. В соответствии с пунктами 1.3, 1.4 Положения по осуществлению муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса», утвержденного решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 24.09.2021 № 309 (в ред. от 17.02.2022 № 369, от 23.06.2022 № 429, от 25.05.2023 № 514, № 25 от 23.11.2023, № 45 от 22.02.2024) предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами (далее – контролируемые лица) обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль осуществляется администрацией города Прокопьевска. В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1, с пунктами 1, 2, 5 статьи 65 Земельного Кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1, пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на указанные в пункте 1 статьи 7 названного кодекса категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно части 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. При этом под градостроительным регламентом согласно подпункта 9 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации понимается устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. В соответствии со статьей 85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: 1) жилым; 2) общественно-деловым; 3) производственным; 4) инженерных и транспортных инфраструктур; 5) рекреационным; 6) сельскохозяйственного использования; 7) специального назначения; 8) военных объектов; 9) иным территориальным зонам. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Пунктом 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Они определены в пункте 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которому разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. В соответствии с пунктом 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Согласно пункту 7 статьи 10 Федерального закона от 28.102.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации. Из положений пункта 2 статьи 209 и пункта 1 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственники земельного участка вправе по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия (в том числе сдавать в аренду), не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным видом использования и установленным для них целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство зданий в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Согласно пунктам 3, 4 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок, а также виде или видах его разрешенного использования вносятся в кадастр недвижимости. Частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 данной статьи. Выявлены признаки нарушения Вами обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:915 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «бытовое обслуживание», а именно: - в размещении на земельном участке с кадастровым номером 42:32:0103014:915 жилого помещения (квартиры); - в использовании части земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:915 ориентировочной площадью 6 кв.м под эксплуатацию нестационарного торгового объекта – киоска. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Чернозипунникову Павлу Геннадьевичу объявлено предостережение от 25.03.2023 № 7 и предложено принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103014:915 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, пер. Институтский, 1-1, в соответствии с его видом разрешенного использования: «бытовое обслуживание», сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вакансии вахтой