|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 02.05.2024 № 14.
В рамках муниципального земельного контроля, в результате проведения 22.04.2022 планового выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0102010:616 по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, Прокопьевский городской округ, город Прокопьевск, улица Запарковая, земельный участок 29 (далее – земельный участок с кадастровым номером 42:32:0102010:616) выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, автономной некоммерческой организацией военно-патриотического воспитания «Казачий конно-спортивный клуб «Русь», ИНН 4223105815, ОГРН 1164200051047, выразившиеся в использовании без оформления документов в установленном законодательством Российской Федерации, Кемеровской области, органами местного самоуправления порядке земельного участка с кадастровым номером 42:32:0102010:616.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 42:32:0102010:616 площадью 4918 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: природно-познавательный туризм.
В ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 42:32:0102010:616 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 42:32:0102010:616 используется автономной некоммерческой организацией военно-патриотического воспитания «Казачий конно-спортивный клуб «Русь», ИНН 4223105815, ОГРН 1164200051047.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В силу положений статьи 9, пунктов 2, 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; они могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
Согласно пункту 7 статьи 1, пунктам 1, 2, 5 статьи 65 Земельного Кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным Кодексом Российской Федерации, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Согласно пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункта 1 статьи 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Основаниями возникновения прав на земельные участки согласно установленному пунктом 1 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Учитывая вышеизложенное, установлены признаки нарушения автономной некоммерческой организацией военно-патриотического воспитания «Казачий конно-спортивный клуб «Русь», ИНН 4223105815, ОГРН 1164200051047 обязательных требований земельного законодательства, установленных частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании без оформления документов в установленном законодательством Российской Федерации, Кемеровской области, органами местного самоуправления порядке земельного участка с кадастровым номером 42:32:0102010:616 по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, Прокопьевский городской округ, город Прокопьевск, улица Запарковая, земельный участок 29.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Автономной некоммерческой организации военно-патриотического воспитания «Казачий конно-спортивный клуб «Русь», ИНН 4223105815, ОГРН 1164200051047 объявлено предостережение от 02.05.2024 № 14 и предложено принять меры по оформлению и регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 42:32:0102010:616 по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, Прокопьевский городской округ, город Прокопьевск, улица Запарковая, земельный участок 29. |