Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕПОСТЬ"
№42241264240115946112
🔢 ИНН:
4205347402
🆔 ОГРН:
1164205082250
📍 Адрес:
650002, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Институтская, д 28
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.10.2024
🎯
Основание проведения
В связи с поступившим обращением Бодня В.В выполнен осмотр фасада МКД по адресу: ул. Институтская, 28, в районе квартиры № 196. В ходе осмотра установлено: в районе подъездов №№ 6,7 на 7-м этаже установлен факт размещения наружных блоков кондиционеров.
В соответствии с пунктом 3.5.8 Постановления Г... Еще...В связи с поступившим обращением Бодня В.В выполнен осмотр фасада МКД по адресу: ул. Институтская, 28, в районе квартиры № 196. В ходе осмотра установлено: в районе подъездов №№ 6,7 на 7-м этаже установлен факт размещения наружных блоков кондиционеров.
В соответствии с пунктом 3.5.8 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. Законодательством предусмотрено согласование установки дополнительного оборудования на фасадах зданий с органами местного самоуправления.
Также, Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе фасады. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В отношении решения вопросов владения и пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме предусмотрено проведение общего собрания собственников помещений (ст. 44 ЖК РФ).
По имеющейся информации размещение наружных блоков кондиционеров по вышеуказанному адресу выполнено без согласования с управлением архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, а также без проведения общего собрания собственников.
Управление многоквартирным домом по ул. Институтская, 28 осуществляет ООО «Крепость».
Таким образом, установлены факты бездействия управляющей организации ООО «Крепость» которые выражаются в неосуществлении контроля за креплением к стенам фасада МКД по ул. Институтская, 28 наружных блоков кондиционеров, а именно, в непринятии мер по отношению к собственникам помещений в части понуждения таких собственников к выполнению мероприятий по согласованию размещения наружных блоков кондиционеров на фасаде или их демонтажу.
Управляющей организации ООО «Крепость» в срок до 20.11.2024 принять меры, направленные на понуждение собственников помещений к демонтажу наружных блоков кондиционеров в районе подъездов №№ 6,7 на 7-м этаже или к согласованию их размещения; о принятых мерах сообщить в УЖКХ администрации города Кемерово.
🔔
Предостережение
В связи с поступившим обращением Бодня В.В выполнен осмотр фасада МКД по адресу: ул. Институтская, 28, в районе квартиры № 196. В ходе осмотра установлено: в районе подъездов №№ 6,7 на 7-м этаже установлен факт размещения наружных блоков кондиционеров.
В соответствии с пунктом 3.5.8 Постановления Г... Еще...В связи с поступившим обращением Бодня В.В выполнен осмотр фасада МКД по адресу: ул. Институтская, 28, в районе квартиры № 196. В ходе осмотра установлено: в районе подъездов №№ 6,7 на 7-м этаже установлен факт размещения наружных блоков кондиционеров.
В соответствии с пунктом 3.5.8 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. Законодательством предусмотрено согласование установки дополнительного оборудования на фасадах зданий с органами местного самоуправления.
Также, Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе фасады. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В отношении решения вопросов владения и пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме предусмотрено проведение общего собрания собственников помещений (ст. 44 ЖК РФ).
По имеющейся информации размещение наружных блоков кондиционеров по вышеуказанному адресу выполнено без согласования с управлением архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, а также без проведения общего собрания собственников.
Управление многоквартирным домом по ул. Институтская, 28 осуществляет ООО «Крепость».
Таким образом, установлены факты бездействия управляющей организации ООО «Крепость» которые выражаются в неосуществлении контроля за креплением к стенам фасада МКД по ул. Институтская, 28 наружных блоков кондиционеров, а именно, в непринятии мер по отношению к собственникам помещений в части понуждения таких собственников к выполнению мероприятий по согласованию размещения наружных блоков кондиционеров на фасаде или их демонтажу.
Управляющей организации ООО «Крепость» в срок до 20.11.2024 принять меры, направленные на понуждение собственников помещений к демонтажу наружных блоков кондиционеров в районе подъездов №№ 6,7 на 7-м этаже или к согласованию их размещения; о принятых мерах сообщить в УЖКХ администрации города Кемерово.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕПОСТЬ" (ИНН: 4205347402) , адрес: 650002, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Институтская, д 28
Предостережение:
В связи с поступившим обращением Бодня В.В выполнен осмотр фасада МКД по адресу: ул. Институтская, 28, в районе квартиры № 196. В ходе осмотра установлено: в районе подъездов №№ 6,7 на 7-м этаже установлен факт размещения наружных блоков кондиционеров.
В соответствии с пунктом 3.5.8 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. Законодательством предусмотрено согласование установки дополнительного оборудования на фасадах зданий с органами местного самоуправления.
Также, Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе фасады. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В отношении решения вопросов владения и пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме предусмотрено проведение общего собрания собственников помещений (ст. 44 ЖК РФ).
По имеющейся информации размещение наружных блоков кондиционеров по вышеуказанному адресу выполнено без согласования с управлением архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, а также без проведения общего собрания собственников.
Управление многоквартирным домом по ул. Институтская, 28 осуществляет ООО «Крепость».
Таким образом, установлены факты бездействия управляющей организации ООО «Крепость» которые выражаются в неосуществлении контроля за креплением к стенам фасада МКД по ул. Институтская, 28 наружных блоков кондиционеров, а именно, в непринятии мер по отношению к собственникам помещений в части понуждения таких собственников к выполнению мероприятий по согласованию размещения наружных блоков кондиционеров на фасаде или их демонтажу.
Управляющей организации ООО «Крепость» в срок до 20.11.2024 принять меры, направленные на понуждение собственников помещений к демонтажу наружных блоков кондиционеров в районе подъездов №№ 6,7 на 7-м этаже или к согласованию их размещения; о принятых мерах сообщить в УЖКХ администрации города Кемерово.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕПОСТЬ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
650002, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Институтская, д 28
Тип объекта
Значение
Результаты деятельности
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Павленко Лариса Борисовна
ФИО инспектора
Стародубцев Виктор Владимирович
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кемерово
Должность инспектора
Значение
главный специалист отдела организации реформирования жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кемерово
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
Основание проведения
Текст
В связи с поступившим обращением Бодня В.В выполнен осмотр фасада МКД по адресу: ул. Институтская, 28, в районе квартиры № 196. В ходе осмотра установлено: в районе подъездов №№ 6,7 на 7-м этаже установлен факт размещения наружных блоков кондиционеров.
В соответствии с пунктом 3.5.8 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. Законодательством предусмотрено согласование установки дополнительного оборудования на фасадах зданий с органами местного самоуправления.
Также, Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе фасады. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В отношении решения вопросов владения и пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме предусмотрено проведение общего собрания собственников помещений (ст. 44 ЖК РФ).
По имеющейся информации размещение наружных блоков кондиционеров по вышеуказанному адресу выполнено без согласования с управлением архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, а также без проведения общего собрания собственников.
Управление многоквартирным домом по ул. Институтская, 28 осуществляет ООО «Крепость».
Таким образом, установлены факты бездействия управляющей организации ООО «Крепость» которые выражаются в неосуществлении контроля за креплением к стенам фасада МКД по ул. Институтская, 28 наружных блоков кондиционеров, а именно, в непринятии мер по отношению к собственникам помещений в части понуждения таких собственников к выполнению мероприятий по согласованию размещения наружных блоков кондиционеров на фасаде или их демонтажу.
Управляющей организации ООО «Крепость» в срок до 20.11.2024 принять меры, направленные на понуждение собственников помещений к демонтажу наружных блоков кондиционеров в районе подъездов №№ 6,7 на 7-м этаже или к согласованию их размещения; о принятых мерах сообщить в УЖКХ администрации города Кемерово.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В связи с поступившим обращением Бодня В.В выполнен осмотр фасада МКД по адресу: ул. Институтская, 28, в районе квартиры № 196. В ходе осмотра установлено: в районе подъездов №№ 6,7 на 7-м этаже установлен факт размещения наружных блоков кондиционеров.
В соответствии с пунктом 3.5.8 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. Законодательством предусмотрено согласование установки дополнительного оборудования на фасадах зданий с органами местного самоуправления.
Также, Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе фасады. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В отношении решения вопросов владения и пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме предусмотрено проведение общего собрания собственников помещений (ст. 44 ЖК РФ).
По имеющейся информации размещение наружных блоков кондиционеров по вышеуказанному адресу выполнено без согласования с управлением архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, а также без проведения общего собрания собственников.
Управление многоквартирным домом по ул. Институтская, 28 осуществляет ООО «Крепость».
Таким образом, установлены факты бездействия управляющей организации ООО «Крепость» которые выражаются в неосуществлении контроля за креплением к стенам фасада МКД по ул. Институтская, 28 наружных блоков кондиционеров, а именно, в непринятии мер по отношению к собственникам помещений в части понуждения таких собственников к выполнению мероприятий по согласованию размещения наружных блоков кондиционеров на фасаде или их демонтажу.
Управляющей организации ООО «Крепость» в срок до 20.11.2024 принять меры, направленные на понуждение собственников помещений к демонтажу наружных блоков кондиционеров в районе подъездов №№ 6,7 на 7-м этаже или к согласованию их размещения; о принятых мерах сообщить в УЖКХ администрации города Кемерово.
