|
Значение |
При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) установлено: поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на государственный кадастровый учет 09.08.2010 поставлен земельный участок с кадастровым номером 42:09:1508001:10, местоположение: Кемеровская обл., р-н Новокузнецкий, п. Ленинский, ул. Кооперативная, 1а, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, уточненной площадью 2500 кв.м, 05.10.2011 проведена государственная регистрация аренды (срок с 05.10.2011 по 21.08.2031) в пользу Барегамян Гегам Вагановича, на основании договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности oт 23.08.2011 № 15-28 (далее – Земельный участок).
ЕГРН не содержит сведения о расположении объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 42:09:1508001:10.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что здание (дом) фактически расположен на трех земельных участках с кадастровыми номерами 42:09:1508001:10, 42:09:0000000:3252, 42:09:1515002:199.
В соответствии со сведениями ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами:
- 42:09:0000000:3252, местоположение: Российская Федерация, Кемеровская область, Новокузнецкий район, Сосновское с/п, подъезд к п. Ленинский, уточненной площадью 9410 кв.м, категория земель «Земли промышленности...», разрешенное использование «автомобильный транспорт», проведена государственная регистрация права собственности третьего лица;
- 42:09:1515002:199, местоположение: Кемеровская область, р-н Новокузнецкий, уточненной площадью 44332,38 кв.м, категория земель «Земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «Для сельскохозяйственного использования», проведена государственная регистрация права собственности третьего лица.
При использовании земельных участков с кадастровыми номерами 42:09:0000000:3252, 42:09:1515002:199 для размещения здания (дом) в действиях Барегамяна Гегам Вагановича усматриваются признаки, нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные статьями 25, 26 (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"). |