|
Значение |
При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) установлено: поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 42:12:0114002:1934, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Спасск, ул. Мостовая, 71в (далее – Земельный участок) имеет уточненную площадь 1500 кв.м., отнесен к категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «под строительство индивидуального жилого дома», границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, 23.05.2023 зарегистрировано право аренды земельного участка в пользу Кудрявцева Сергея Олеговича на основании договора аренды земельного участка № 337 oт 15.08.2019 и договора передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка № 337 от 15.08.2019, связан с объектом капитального строительства «жилой дом» с кадастровым номером 42:12:0114002:1951, по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, ул. Мостовая, д. 71в, площадью 49,8 кв.м., год завершения строительства 2015, (правообладатель Кудрявцев С. О.).
В результате осмотра установлено: Земельный участок огорожен с восточной и южной сторон, доступ на него ограничен для третьих лиц, на участке просматривается наличие жилого дома, хозяйственных построек и металлического гаража. Деревянное ограждение (забор) с восточной стороны размещено на землях общего пользования в кадастровом квартале 42:12:0114002, с северной стороны часть металлического гаража находится на земельном участке с кадастровым номером 42:12:0114002:834, по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Спасск, ул. Мостовая, № 71 (правообладатель Рубцов А.Ю).
При использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 42:12:0114002 и части земельного участка с кадастровым номером 42:12:0114002:834, без установленных на то прав, в действиях Кудрявцева Сергея Олеговича усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные статьями 25, 26 (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»). |