РОСПРОВЕРКИ

Проверка Е Н В
№42250861000118364810

🔢 ИНН:
******153***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е Н В (ИНН: ******153***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Кемеровской области - Кузбасса

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******153***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецова Полина Алексеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецов Андрей Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Объявление предостережения по реузльтатам КНМ без взаимодействия
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение оступили сведения о следующих действиях (бездействии): земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, ул. Железнодорожная, 41в, с кадастровым номером 42:24:0101012:595, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – занятого материально-техническим складом, уточненной площадью 3755 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, принадлежит на праве собственности Ефременко Николаю Владимировичу (номер государственной регистрации права 42:24:0101012:595-42/081/2025-6 от 06.02.2025). С земельным участком связан объект недвижимости с назначением – нежилое, наименованием – склад, с кадастровым номером 42:24:0101012:554, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, ул. Железнодорожная, 41в, принадлежащий на праве собственности Ефременко Николаю Владимировичу (номер государственной регистрации права 42:24:0101012:554-42/070/2021-24 от 16.12.2021), помещение в котором (нежилое помещение под номером 2, площадью 824,9 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: Кемеровская область, г.Кемерово, Заводский район, ул. Железнодорожная, д.41в, кадастровый номер 42:24:0101012:554) передано в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Торгсервис 342"( 42:24:0101012:554-42/070/2022-25 от 14.01.2022). Установлено, что земельный участок не огорожен, на нем расположена парковка для автомобилей, капитальное строение, с различными помещениями (поскольку каждое помещение имеет визуальные различия, не однотипные облицовочные материалы, с разными входами), на которых имеются вывески «столовая ЕшьКа», «Светофор». Кроме того, визуально определяется, что к основному зданию пристроено строение с вывеской: «Мойка самообслуживания 24 часа. Данное сооружение расположено в границах участка с кадастровым номером 42:24:0101012:595. Также, усмотрено, что к основному зданию по западной стороне пристроен объект, визуально определяемый как зона разгрузки, хозяйственная постройка. Вблизи данного объекта разбросан строительный материал (проф лист, трубы), часть железного ограждения. Установлено, что указанная постройка, строительный материал (проф лист, трубы), часть железного ограждения, выступает за установленные границы земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101012:595. В ЕГРН указывается правовой режим земельного участка - его целевое назначение и вид разрешенного использования, фактическое использование земельного участка должно соответствовать правовому режиму земельного участка, в данном случае земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101012:595 имеет вид разрешенного использования: – занятого материально-техническим складом, равно как и объект с кадастровым номером 42:24:0101012:554, имеющим вид использования - склад. В классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, установлены виды разрешенного использования – склад (код 6.9), складские площадки (6.9.1), которые включают в себя: «размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов» и «временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе», соответственно, размещение магазинов, автомоек, и помещений, оказывающих услуги общественного питания - не предусмотрено. Кроме того, согласно общедоступным информационным ресурсам по адресу: г. Кемерово, ул. Железнодорожная, 41в, располагаются магазин продовольственных товаров «Светофор», столовая «Ешька», строительная компания «Сибстройсервис», автомойка самообслуживания «Мой Авто 42». Действия правообладателя земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101012:595 – Ефременко Н.В., использующей территорию за границами Земельного участка, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, а также при использовании участка не в соответствии с установленным видом использования приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 7, 25, 26, 42 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"; в соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим использования земель населенных пунктов регламентирован в главе XV Земельного кодекса Российской Федерации)..

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой