|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, ул. Рутгерса, 99, с кадастровым номером 42:24:0401045:136, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку, уточненной площадью 1157 кв.м, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию. С земельным участком имеется связь с объектом капитального строительства – жилого дома с кадастровым номером 42:24:0401045:225. Согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Кемерово решения о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401045:136 третьим лицам на каком-либо праве не принимались. Вместе с тем, по информации Комитета по жилищным вопросам администрации города Кемерово, по указанному адресу: г. Кемерово, ул. Рутгерса, 99, жилой дом с кадастровым номером 42:24:0401045:225 предоставлен по договору жилого найма от 16.06.2009 № 6842 - Хрипливцу Дмитрию Витальевичу.
В результате осмотра с применением фотофиксации, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401045:136 огорожен, на нем расположены хозяйственные постройки, жилой дом, автотранспорт, слышится гогот птицы, зафиксированы гуси в свободном выгуле по территории, а также поросенок.
В ЕГРН указывается правовой режим земельного участка - его целевое назначение и вид разрешенного использования, фактическое использование земельного участка должно соответствовать правовому режиму земельного участка, в данном случае земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401045:136 имеет вид разрешенного использования: – для индивидуального жилищного строительства. Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, содержание сельскохозяйственных животных на земельных участках с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства не предусмотрено. В действиях Хрипливца Д.В. - правообладателя объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401045:136, по адресу: г. Кемерово, ул. Рутгерса, 99, по использованию его не по целевому назначению, а именно: для содержания сельскохозяйственных животных усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации (в соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим использования земель населенных пунктов регламентирован в главе XV Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Хрипливцу Дмитрию Витальевичу, ИНН 420511743641, зарегистрированному по адресу: 650044, г. Кемерово, ул. Рутгерса, 99, принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства, а именно: использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования. В течение 60 дней со дня получения предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу по адресу: 650991, Кемеровская область — Кузбасс, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 3 «г», 42_upr@rosreestr.ru |
