|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 42:10:0110001:193, с адресом: Кемеровская обл., р-н. Прокопьевский, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, уточнённой площадью 162 556 кв.м, право общей долевой собственности зарегистрировано в том числе за Рау Александром Иосифовичем. Сведения о зарегистрированных объектах недвижимости на указанном земельном участке в ЕГРН отсутствуют.
На земельном участке с кадастровым номером 42:10:0110001:193 выявлено нежилое здание - гараж для большегрузной техники, установлена разобранная большегрузная техника, отработанные автомобильные покрышки, что не соответствует установленному виду разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» данный вид разрешённого использования включает в себя ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, однако в описании вида разрешенного использования нежилого здания - гаража для большегрузной техники, не содержится, данное сооружение не является объектом недвижимости, предназначенным для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
Действия Рау А.И., при использовании земельного участка с разрешённым использованием «для сельскохозяйственного производства», в несельскохозяйственных целях (производственных целях), усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьёй 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Рау Александру Иосифовичу, ИНН: 422372806253, зарегистрированного по адресу: 653000, Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. 10 микрорайон, д. 12, кв. 35, принять меры по недопущению нарушений обязательных требований земельного законодательства предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно не допускать использования земельного участка с кадастровым номером 42:10:0110001:193 не по целевому назначению. В течение 90 дней со дня получения предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу по адресу 650991, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 3 «г», 42_upr@rosreestr.ru |