РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Л П
№42250861000119319170

🔢 ИНН:
******344***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Л П (ИНН: ******344***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Кемеровской области - Кузбасса

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******344***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецова Полина Алексеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецов Андрей Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН): земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401057:866, расположенный по адресу: Кемеровская область –Кузбасс, г. Кемерово, ул. Мира, 4 , уточненной площадью 940 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, предоставлен на праве аренды физическому лицу - Серебренниковой Людмиле Петровне (право зарегистрировано от 19.12.2013 № 42-42-01/378/2013-311). Земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401057:866 (далее – Земельный участок) связи с объектами капитального строительства не содержит. В результате контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено, что земельный участок не огорожен, доступ для третьих лиц не ограничен. На земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401057:866, расположено строение, визуально определяемое как недостроенный жилой дом, без окон, с частично перекрытой крышей. Доступ к данному объекту зарос сорной растительностью, высотой более метра. На строении имеется номерной идентификатор «4». Также вблизи данного объекта имеется металлический строительный вагончик (бытовка). Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков с критериями, которые позволяют оценить использование земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с земельным законодательством (далее – Перечень). Так, согласно подпункта «г» пункта 1 Перечня имеются следующие признаки: - наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна, или стекла на окнах, при условии что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления, за исключением случаев, когда такие объекты капитального строительства признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Вступившим с 01.03.2025 в силу Федеральным законом от 08.08.2025 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 307) определено, что правообладатель земельного участка обязан приступить к его использованию в соответствии с установленным целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае если требуется освоение земельного участка – не позднее трех лет со дня вступления в силу закона, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель. Вместе с тем, в соответствии со статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Учитывая, что право на Земельный участок возникло у физического лица до 01.03.2025, то предусмотренная Законом № 307 обязанность по освоению и использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникло у правообладателей с 01.03.2025. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим использования земель населенных пунктов регламентирован в главе XV Земельного кодекса Российской Федерации. Учитывая вышеизложенное, по результатам мероприятий без взаимодействия, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401057:866, усматриваются признаки неиспользования земельного участка, выразившиеся в наличии на земельном участке полуразрушенного объекта капитального строительства: без крыши, без окон, визуально определяемого как дом, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Серебренниковой Людмиле Петровне ИНН 420518344205, зарегистрированной по адресу: 650056,  г. Кемерово, ул. Волгоградская, д. 34а, кв. 39, принять меры по недопущению нарушений обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401057:866 по целевому назначению. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу по адресу: 650991, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 3 «г», 42_upr@rosreestr.ru.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой