|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН): земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, пер. 1-й Иланский, 14, с кадастровым номером 42:24:0101024:57, категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования — под индивидуальную жилую застройку, уточненной площадью 839 кв.м., принадлежит на праве собственности Козорезовой Ольге Евсеевне (42-42-01/227/2012-151 от 02.08.2012). Земельный участок имеет связь с объектом капитального строительства — индивидуальным жилым домом с кадастровым номером 42:24:0101024:341.
Контрольным (надзорным) мероприятием без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке имеется жилой дом, хозяйственные постройки. Участок огорожен, доступ для третьих лиц — ограничен. Ограждение и постройка с фасадной части и юго-западной части земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101024:57 выступают за установленные границы земельного участка на территорию общего пользования.
Действия правообладателя земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101024:57, использующего земельный участок (участок общего пользования), собственность на который неразграничена, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Козорезовой Ольге Евсеевне, ИНН 420528708081, зарегистрированной по адресу: 650905, Кемеровская область, г. Кемерово, пер.1-й Иланский, д. 14, принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства, а именно: не использовать территорию общего пользования за границами земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101024:57 без установленных на то прав. В течение 60 дней со дня получения предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу по адресу: 650991, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 3 «г», 42_upr@rosreestr.ru |