|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, ул. Железнякова, 4, с кадастровым номером 42:24:0501007:569, категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования — под жилую застройку малоэтажную, декларированной площадью 161,48 кв.м., принадлежит на праве собственности правообладателям объектов недвижимости в объекте капитального строительства с кадастровым номером 42:24:0501007:1358, который в свою очередь состоит из четырех квартир.
Квартира № 1 с кадастровым номером 42:24:0501007:2039, принадлежит на праве собственности Алонцевой А.В.
Контрольным (надзорным) мероприятием без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок поделен на квартиры, с обособленной территорией вблизи каждой. Территория вблизи квартиры № 1 огорожена, визуально объект недвижимости, входная группа не просматривается, захламлена (контейнеры, баки, иные строительные материалы). Ограждение квартиры № 1 частично расположено на территории земельного участка с кадастровым номером 42:24:0501007:3225.
Земельный участок с кадастровым номером 42:24:0501007:3225 принадлежит на праве собственности городу Кемерово (42:24:0501007:3225-42/070/2024-1 от 28.10.2024).
Действия правообладателя квартиры № 1 с кадастровым номером 42:24:0501007:2039, допустившего ограничение права пользования третьими лицами части территорию земельного участка с кадастровым номером 42:24:0501007:3225, принадлежащего на праве собственности городу Кемерово, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные статьями 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости»).
Алонцевой Алесе Викторовне, ИНН 424601310657, зарегистрированной по адресу: 650010, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Семашко, 73, принять меры по недопущению нарушений обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 26, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: не ограничивать право пользования третьими лицами части территории земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 42:24:0501007:3225, принадлежащего на праве собственности городу Кемерово, без установленных на то прав. В течение 60 дней со дня получения предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу по адресу: 650991, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 3 «г», 42_upr@rosreestr.ru |