|
Значение |
В соответствии с информацией ЕГРН земельный участок состоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером 42:25:0103003:939, местоположение: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, Киселевский городской округ, г. Киселевск, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Служебные гаражи, границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, используется на праве аренды ООО «Русич» на основании договора аренды земельного участка № 30633 от 29.07.2025 (номер государственной регистрации права 42:25:0103003:939-42/081/2025-1 от 08.08.2025), срок аренды с 29.07.2025 по 28.07.2030. Согласно сведениям ЕГРН участок свободен от застройки, зарегистрированные здания, строения, сооружения отсутствуют.
По результатам выездного обследования установлено, что обследуемый земельный участок используется для размещения склада сыпучих материалов – щебня, здания служебных гаражей, строения, сооружения отсутствуют. Участок не огорожен, работает техника – бульдозер, большегрузный транспорт.
Как следует из строки с кодом 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков (утвержден приказом Министерства экономического развития РФ от 10 ноября 2020 года № П/0412), земельный участок, имеющий вид разрешенного использования – служебные гаражи, предназначен для Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.
Согласно сведениям ОАиГ КГО земельный участок с кадастровым номером 42:25:0103003:939:
- в соответствии с Генеральным планом Киселевского городского округа, утвержденный Решением Киселевского городского Совета народных депутатов № 4-н от 28.01.2010 (в ред. № 25-н от 29.05.2025) расположен за границами населенных пунктов в функциональной зоне П2 - коммунально-складской зоне;
- в соответствии с Правилами землепользования и застройки Киселевского городского округа, утвержденными Решением Киселевского городского Совета народных депутатов № 16-н от 25.03.2010 (в ред. № 11-н от 27.02.2025) расположен в Зоне для размещения производственно-коммунальных объектов V класса вредности, а также объектов, для эксплуатации которых не предусматривается установление охранных и санитарно-защитных зон (ПР 5).
Действия ООО «Русич», использующего земельный участок с кадастровым номером 42:25:0103003:939, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, Киселевский городской округ, г. Киселевск, на постоянной основе под размещение склада сыпучих материалов, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 7, 42 Земельного кодекса РФ (в соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим использования земель населенных пунктов регламентирован в главе XV Земельного кодекса Российской Федерации). |
