РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ч О В
№42250861000119617049

🔢 ИНН:
******734***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч О В (ИНН: ******734***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Кемеровской области - Кузбасса

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******734***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецов Андрей Анатольевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гефнидер Екатерина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате По результатам КНМ без взаимодействия
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение оступоступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 42:24:0501007:1 (далее – Земельный участок), расположенный по адресу: Кемеровская область –Кузбасс, г. Кемерово, ул. 9 Января, 23, уточненной площадью 402 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: под жилую застройку Индивидуальную, принадлежит на праве собственности физическому лицу – Чувяковой Ольге Владимировне. Земельный участок имеет связь с объектами капитального строительства: • с кадастровым номером 42:0501007:855, площадью 112,8 кв.м., назначение здания: жилой дом, принадлежащий на праве собственности – Чувяковой Ольге Владимировне; • с кадастровым номером 42:0501007:937, площадью 121,8 кв.м., назначение здания: нежилое; • с кадастровым номером 42:0501007:2669, площадью 122,2 в.м., назначение здания: нежилое, принадлежащий на праве собственности – Чувяковой Ольге Владимировне; • с кадастровым номером 42:0501007:2742, площадью 112,8 в.м., назначение здания: не жилое, , принадлежащий на праве собственности – Чувяковой Ольге Владимировне; В результате контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что в границах земельного участка находятся: остатки капитального сооружения (части фундамента, части стен), строительные отходы, бытовой мусор. Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков с критериями, которые позволяют оценить использование земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с земельным законодательством (далее – Перечень). Так, согласно подпункта «а» пункта 1 Перечня имеются следующие признаки: - захламление более чем 50 процентах площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких предметов или отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в течении одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. Вступившим с 01.03.2025 в силу Федеральным законом от 08.08.2025 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 307) определено, что правообладатель земельного участка обязан приступить к его использованию в соответствии с установленным целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае если требуется освоение земельного участка – не позднее трех лет со дня вступления в силу закона, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель. Вместе с тем, в соответствии со статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Учитывая, что право на Земельный участок возникло у физического лица до 01.03.2025, то предусмотренная Законом № 307 обязанность по освоению и использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникло у правообладателей с 01.03.2025. Учитывая вышеизложенное, по результатам мероприятий без взаимодействия, в действиях собственника 3емельного участка с кадастровым номером 42:24:0501007:1, усматриваются признаки неиспользования земельного участка, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим использования земель населенных пунктов регламентирован в главе XV Земельного кодекса Российской Федерации), выразившиеся в захламлении территории земельного участка строительными отходами (лом железобетонных конструкций, остатки стен, разрушенный фундамент) и бытовым мусором. Чувяковой Ольге Владимировне ИНН: 420525734100, зарегистрированной по адресу: 650004, г. Кемерово, ул. 9 Января, 23, принять меры по недопущению нарушений обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 42:24:0501007:1 по целевому назначению. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу по адресу: 650066, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 3 «г», 42_upr@rosreestr.ru.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой