РОСПРОВЕРКИ

Проверка К А И
№42250861000119896011

🔢 ИНН:
******309***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации К А И (ИНН: ******309***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Кемеровской области - Кузбасса

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******309***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецова Полина Алексеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецов Андрей Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам КНМ без взаимодействия
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, Садоводческое товарищество "Мичуринские сады" АО "Кокс", участок №195, с кадастровым номером 42:24:0101060:1501, категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования — для ведения садоводства, уточненной площадью 580,98 кв.м., принадлежит на праве собственности Коротиной Анастасии Ивановне (42:24:0101060:1501-42/001/2020-2 от 25.06.2020). Проведенным контрольным (надзорным) мероприятием ранее, выездом и осмотром, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101060:1501 огорожен по периметру, на нем расположен объект, визуально определяемый как жилой дом и беседка, иные хозяйственные постройки не просматриваются, также территория детально не просматривается в виду высоты ограждения более 2-х м. Согласно информации обращения физического лица на данном земельном участке ведется предпринимательская деятельность по сдаче в аренду жилого дома и бани. Из анализа публичных информационных ресурсов следует: - на онлайн-платформе для размещения объявлений о продаже товаров, услуг и недвижимости «Авито») имеется актуальное объявление о предоставлении услуг об аренде дома и бани по указанному адресу, с указанием правил аренды, заселения, стоимости и общим описанием объекта, и актуальными отзывами (от 20.10.2025) скриншоты прилагаются . - согласно общедоступным сведениям (мессенджера telegram) имеется страница с открытым доступом «Nashdom42», в соответствии с которой по указанному адресу располагается гостевой дом с арендой бани, с режимом работы, с указанием правил аренды, заселения, стоимости и общим описанием объекта. В указанной странице имеются фотографии с описанием дома, видео обзор дома и бани, с расположением на местности, визуально сопоставимые и идентифицирующие земельный участок в выездном обследовании и на момент наблюдения за соблюдением обязательных требований, как один и тот же. Земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101060:1501 имеет вид разрешённого использования – для ведения садоводства. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, на земельном участке с таким видом предполагается осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Использование земельного участка с видом разрешённого использования – для ведения садоводства для осуществления предпринимательской деятельности не предусмотрено. Действия правообладателя земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101060:1501 Коротиной А.И. при использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации (в соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим использования земель населенных пунктов регламентирован в главе XV Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Коротиной Анастасии Ивановне, ИНН 420550309597, зарегистрированной по адресу: 650066, Кемеровская область,  г. Кемерово, пр Ленина, д. 67, кв. 110, принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства, а именно: использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, без ведения предпринимательской деятельности на нем. В течение 60 дней со дня получения предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу по адресу: 650991,Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 3 «г», 42_upr@rosreestr.ru

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой