|
Значение |
При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) установлено:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 42:04:0216006:81, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, Кемеровский район, СНТ «Патриот», участок 15, уточненной площадью 689 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности физическому лицу – Пархатских Сергею Георгиевичу.
Земельный участок имеет связь с объектом капитального строительства с кадастровым номером 42:04:0216006:108, площадью 115,4 кв.м., назначение здания: нежилое, принадлежащий на праве собственности физическому лицу – Пархатских Сергею Георгиевичу.
В результате контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что на земельном участке размещены: капитальное строение, визуально определяемое как жилой дом, хозяйственные постройки. Территория земельного участка используется под выращивание сельскохозяйственных культур. Земельный участок частично огорожен.
Часть ограждения с северо-восточной стороны выходит за уточненные границы земельного участка с кадастровым номером 42:04:0216006:81.
Учитывая вышеизложенное, в действиях Пархатских Сергея Георгиевича усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 42:04:0216006:81, без установленных на то прав.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю:
Пархатских Сергею Георгиевичу, ИНН 420503488758, зарегистрированному по адресу: 650056, г. Кемерово, б-р Строителей, д. 39, кв. 8, принять меры по недопущению нарушений обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 42:04:0216006:81 в установленных границах, не допускать увеличение площади земельного участка без установленных на то прав. В течение 60 дней со дня получения предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу по адресу: 650991, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 3 «г», 42_upr@rosreestr.ru.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в течение 30 дней со дня получения предостережения. |