РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б А Н
№42250924200019883671

🔢 ИНН:
******447***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.11.2025

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А Н (ИНН: ******447***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КУЗБАССА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Кемеровской области - Кузбасса

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******447***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Медведева Марина Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника инспекции - начальник отдела строительного надзора №4

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КУЗБАССА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате мотивированное представление о проведении контрольного (надзорного) мероприятия от 31.10.2025, задание на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования от 31.10.2025 № 129/04-ОС, выездное обследование в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий Решение 42250924200000528886
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса (далее – инспекция) поступила информация Управления Федеральной налоговой службы мпо Кемеровской области-Кузбассу, направленная Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса (вх. № 3811/25 от 21.10.2025), о нарушении градостроительного законодательства при возведении и эксплуатации объекта капитального строительства по адресу: г. Кемерово, ул. Игарская,2 , расположенного на земельном участке с кадастровым номером 42:36:0102001:55.В период с 01.11.2025 по 05.11.2025 на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования от 31.10.2025 № 129/04-ОС было проведено выездное обследование предметом которого являлось соблюдение ч. 4 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В ходе которого установлено: На земельном участке с кадастровым номером 42:36:0102001:55 по адресу: обл. Кемеровская, г. Кемерово, ул. Игарская,2 возведено нежилое здание переменной этажности (1-2 этажа) сложной конфигурацией, торгово-промышленного назначения. Выполнены работы: устройство фундаментов, монтаж несущих конструкций предположительно железобетонных панелей, устройство кровли из профилированного листа, установлены оконные блоки, двери, ворота. На момент выездного обследования осуществляется торговля, двери в часть здания, где находятся торговые площади открыты, висит табло «Открыто», висят вывески с названиями и режимами работ организаций, находящихся в здании. Земельный участок с кадастровым № 42:36:0102001:55 (общая площадь – 8306+/-26 м2, вид разрешенного использования – производственная база, категория земель – земли населенных пунктов), оформлен в собственность, согласно выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2025-197532811 от 27.10.2025, Бурдукову Александру Николаевичу (26.01.1963 года рождения, паспорт 32 07 № 457343, выданный Отделом УФМС России по Кемеровской области в заводском районе города Кемерово 26.08.2008, ИНН 420517447906. Также Бурдукову Александру Николаевичу, согласно выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2025-197532692 от 27.10.2025, оформлен объект незавершенного строительства площадью 2609,1 м2 с кадастровым номером 42:24:0401045:772 на земельном участке с кадастровым номером № 42:36:0102001:55 по адресу: г. Кемерово, ул. Игарская, 2. На момент осмотра объект завершен строительством, эксплуатируется В ходе выездного обследования было выявлено, что застройщиком Бурдуковым Александром Николаевичем не соблюдаются обязательные требования законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, а именно: 1. Строительство (реконструкция) объекта незавершенного строительством, расположенного на земельном участке с кадастровым № 42:36:0102001:55 по адресу: г. Кемерово, ул. Игарская, 2, осуществлялось в нарушение требований ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) без разрешения на строительство. Согласно п. 13 ч. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства). Согласно п. 14 ч.1 ГрК РФ под реконструкцией понимается (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Согласно п. 10 ст. 1 ГрК РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). Согласно п.п. 6 п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных. Возведенные конструкции являются строительными конструкциями части зданий, выполняющие определенные несущие и ограждающие функции согласно п. 24 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее – технический регламент). Согласно п. 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», принятых Постановлением Госстроя России от 21.08.2003, № 153, несущие конструкции - строительные конструкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания. Таким образом, несущие конструкции – это конструкции образующие остов здания. Таким образом, возведенное нежилое здание с нежилыми помещениями является результатом строительства (реконструкции), представляющим из себя объемную строительную систему, имеющие подземную (фундамент) и наземную (металлический каркас, ограждающие конструкции,), включающую в себя помещения (торговые помещения), сети инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение). Осуществление строительства (реконструкции) указанного объекта попадает под сферу применения ст. 51 ГрК РФ, а именно для осуществления строительства объекта капитального строительства необходимо получение в установленном порядке разрешения на строительство и в соответствии со ст. 55 ГрК РФ разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В соответствии с ч. 7 ст. 51 ГрК РФ обязанность получения разрешения на строительство, возложена на застройщика. Определить период строительства указанного объекта не представляется возможным. 2. Эксплуатация объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № 42:36:0102001:55 осуществляется с нарушением требований ч. 1 ст. 55, ч. 2 ст. 55.24 ГрК РФ - нарушение установленного порядка ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию, а именно: эксплуатация объекта без разрешения на ввод его в эксплуатацию. На момент выездного обследования осуществляется торговля, двери в часть здания, где находятся торговые площади открыты, висит табло «Открыто», висят вывески с названиями и режимами работ организаций, находящихся в здании. В соответствии с ч. 2 ст. 55.24 ГрК РФ эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами. Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ обязанность по получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию возложена на застройщика. Отсутствие разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подтверждается информацией УАиГ администрации г. Кемерово (вх. № 3916/25 от 28.10.2025).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой