РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС Г.БЕРЕЗОВСКИЙ"
№42250944200017286032

🔢 ИНН:
4250006235
🆔 ОГРН:
1094250000547
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.02.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС Г.БЕРЕЗОВСКИЙ" (ИНН: 4250006235)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4250006235
ОГРН проверяемого лица 1094250000547
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС Г.БЕРЕЗОВСКИЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Коробина Татьяна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес ГЖИ Кузбасса поступило обращение гражданина (вх. № РО4230-854 от 22.01.2025) по вопросу нарушения управляющей организацией порядка раскрытия информации. Порядок раскрытия информации управляющей организацией регламентируется разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). В соответствии с абз. 2, 3 п. 34 Правил № 416 управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с п. 31 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в п. 31 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным п. 35 настоящих Правил каналам связи; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пп. "г" п. 31 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в сети "Интернет" информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ГИС ЖКХ. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Состав информации) утверждены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр. Главой XI Состава информации определен перечень информации, подлежащей размещению лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 2.1.14 Главы XI Состава информации управляющая организация размещает в ГИС ЖКХ площадь здания (многоквартирного дома), в том числе общую площадь жилых помещений (п. 2.1.14.1 Главы XI Состава информации), общую площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования (п. 2.1.14.2 Главы XI Состава информации), общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (п. 2.1.14.3 Главы XI Состава информации). В соответствии с п. 3.1.5 Главы XI Состава информации управляющая организация размещает в ГИС ЖКХ сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяемых для расчета размера платы по договору, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе). В соответствии с п. 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). В соответствии с п. 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, ГИС ЖКХ, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. 08.05.2024 в адрес управляющей организации ООО "УК Жилкомсервис г. Березовский" поступило обращения от собственника квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Березовский, ул. Волкова, д. 16, обращение зарегистрировано управляющей организацией под вх. № 447. В обращении заявителем указан вопрос о предоставлении информации об общем показании общедомового прибора расхода электроэнергии, по СОИ, общее показание индивидуальных счетчиков электроэнергии за 2023 год. Таким образом, обращения от 08.05.2024 вх. № 447 содержит запрос информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией в соответствии с абз. 3 п.34 Правил № 416 Срок предоставления данной информации - в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения), т.е. 15.05.2024 включительно. Управляющей организацией ООО "УК Жилкомсервис г. Березовский" на обращение от 08.05.2024 вх. № 447 дан ответ от 20.05.2024 исх. № 318 с приложением запрашиваемой информации. Таким образом, срок предоставления информации по обращению от 08.05.2024 вх. № 447 составил 6 рабочих дней, что является нарушением абз. 3 п. Правил № 416. 22.11.2024, 21.01.2025 в адрес управляющей организации ООО "УК Жилкомсервис г. Березовский" поступили обращения от собственника квартиры в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, обращения зарегистрированы управляющей организацией под вх. № 1003, вх. № 38 соответственно. В обращениях заявителем указан вопрос о предоставлении информации общей площади МКД, площади жилых и нежилых помещений. Также в обращении от 21.01.2025 вх. № 38 заявителем указан вопрос о предоставлении информации о нормативе на СОИ по электроэнергии за 2023 год. Таким образом, обращения от 22.11.2024 вх. № 1003, от 21.01.2025 вх. № 38 содержат запрос информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ (п. 2.1.14, 2.1.14.1, 2.1.14.2, 3.1.5 Главы XI Состава информации), срок предоставления данной информации - не позднее дня, следующего за днем поступления запроса, т.е. 25.11.2024 и 22.01.2025 включительно соответственно. Управляющей организацией ООО "УК Жилкомсервис г. Березовский" на обращение от 22.11.2024 вх. № 1003 дан ответ от 05.12.2024 исх. № 641, на обращение от 21.01.2025 вх. № 38 – ответ от 27.01.2025 исх. № 37. В ответе от 27.01.2025 исх. № 37 управляющей организацией сообщается о нормативе при расчете на СОИ по электроэнергии за 2023 год. Также на обращения от 22.11.2024 вх. № 1003, от 21.01.2025 вх. № 38 управляющей организацией ООО «УК Жилкомсервис г. Березовский» был дан дополнительный ответ от 13.02.2025 исх. № 60, в котором управляющая организация сообщает площадь многоквартирного дома, общую площадь жилых помещений, общую площадь нежилых помещений, .общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, срок предоставления информации по обращению от 22.11.2024 вх. № 1003 составил 6 и 81 календарных дней; по обращению от 21.01.2025 вх. № 38 - 23 календарных дня, что является нарушением абз. 2 п. Правил № 416. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения требований абз. 2, 3 п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, при предоставлении ответов на запросы (обращения) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой