|
Значение |
В адрес ГЖИ Кузбасса поступило обращение гражданина (вх. № РО4230-6910 от 25.04.2025) по вопросу нарушения управляющей организацией порядка раскрытия информации.
Порядок раскрытия информации управляющей организацией регламентируется разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416).
В соответствии с абз. 2 п. 34 Правил № 416 управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с п. 31 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в п. 31 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным п. 35 настоящих Правил каналам связи.
В соответствии с пп. "г" п. 31 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в сети "Интернет" информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ГИС ЖКХ.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Состав информации) утверждены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр.
Главой XI Состава информации определен перечень информации, подлежащей размещению лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 3.5.4 Главы XI Состава информации управляющая организация размещает в ГИС ЖКХ акты выполненных работ.
22.04.2025 в адрес управляющей организации ООО "Крепость" поступило обращение от собственника квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Кемерово, пр-кт Шахтеров, д. 39, обращение зарегистрировано управляющей организацией под вх. № 231.
В обращении заявителем указан в том числе вопрос о предоставлении актов выполненных работ за три года.
Таким образом, обращение от 22.04.2025 вх. № 231 содержит запрос информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией в ГИС ЖКХ. Срок предоставления данной информации - в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), т.е. 23.04.2025 включительно.
Управляющей организацией ООО "Крепость" на обращение от 22.04.2025 вх. № 231 дан ответ от 30.04.2025 исх. № 231/1 с приложением копий актов оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2022 по 31.12.2024.
Таким образом, срок предоставления актов выполненных работ составил 8 календарных дней, что является нарушением абз. 2 п. 34 Правил № 416.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения требований абз. 2 п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, при предоставлении ответов на запросы (обращения) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. |
