Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕПОСТЬ"
№42250944200018023901

🔢 ИНН:	4205347402
🆔 ОГРН:	1164205082250
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕПОСТЬ" (ИНН: 4205347402)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4205347402
ОГРН проверяемого лица	1164205082250
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕПОСТЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Коробина Татьяна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес ГЖИ Кузбасса поступило обращение гражданина (вх. № РО4230-6910 от 25.04.2025) по вопросу нарушения управляющей организацией порядка раскрытия информации. Порядок раскрытия информации управляющей организацией регламентируется разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). В соответствии с абз. 2 п. 34 Правил № 416 управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с п. 31 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в п. 31 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным п. 35 настоящих Правил каналам связи. В соответствии с пп. "г" п. 31 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в сети "Интернет" информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ГИС ЖКХ. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Состав информации) утверждены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр. Главой XI Состава информации определен перечень информации, подлежащей размещению лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 3.5.4 Главы XI Состава информации управляющая организация размещает в ГИС ЖКХ акты выполненных работ. 22.04.2025 в адрес управляющей организации ООО "Крепость" поступило обращение от собственника квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Кемерово, пр-кт Шахтеров, д. 39, обращение зарегистрировано управляющей организацией под вх. № 231. В обращении заявителем указан в том числе вопрос о предоставлении актов выполненных работ за три года. Таким образом, обращение от 22.04.2025 вх. № 231 содержит запрос информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией в ГИС ЖКХ. Срок предоставления данной информации - в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), т.е. 23.04.2025 включительно. Управляющей организацией ООО "Крепость" на обращение от 22.04.2025 вх. № 231 дан ответ от 30.04.2025 исх. № 231/1 с приложением копий актов оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2022 по 31.12.2024. Таким образом, срок предоставления актов выполненных работ составил 8 календарных дней, что является нарушением абз. 2 п. 34 Правил № 416. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения требований абз. 2 п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, при предоставлении ответов на запросы (обращения) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.

Значение

В адрес ГЖИ Кузбасса поступило обращение гражданина (вх. № РО4230-6910 от 25.04.2025) по вопросу нарушения управляющей организацией порядка раскрытия информации. Порядок раскрытия информации управляющей организацией регламентируется разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). В соответствии с абз. 2 п. 34 Правил № 416 управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с п. 31 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в п. 31 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным п. 35 настоящих Правил каналам связи. В соответствии с пп. "г" п. 31 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в сети "Интернет" информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ГИС ЖКХ. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Состав информации) утверждены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр. Главой XI Состава информации определен перечень информации, подлежащей размещению лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 3.5.4 Главы XI Состава информации управляющая организация размещает в ГИС ЖКХ акты выполненных работ. 22.04.2025 в адрес управляющей организации ООО "Крепость" поступило обращение от собственника квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Кемерово, пр-кт Шахтеров, д. 39, обращение зарегистрировано управляющей организацией под вх. № 231. В обращении заявителем указан в том числе вопрос о предоставлении актов выполненных работ за три года. Таким образом, обращение от 22.04.2025 вх. № 231 содержит запрос информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией в ГИС ЖКХ. Срок предоставления данной информации - в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), т.е. 23.04.2025 включительно. Управляющей организацией ООО "Крепость" на обращение от 22.04.2025 вх. № 231 дан ответ от 30.04.2025 исх. № 231/1 с приложением копий актов оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2022 по 31.12.2024. Таким образом, срок предоставления актов выполненных работ составил 8 календарных дней, что является нарушением абз. 2 п. 34 Правил № 416. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения требований абз. 2 п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, при предоставлении ответов на запросы (обращения) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕПОСТЬ" №42250944200018023901