Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОСПЕКТ"
№42250944200018322609

🔢 ИНН:	4217097115
🆔 ОГРН:	1074217007919
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.06.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОСПЕКТ" (ИНН: 4217097115)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Кемеровской области - Кузбасса

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4217097115
ОГРН проверяемого лица	1074217007919
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОСПЕКТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сергеева Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращения собственника жилого помещения №19 по ул.Ушинского, д.6
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Статьей 156 ЖК РФ определен регламент принятия решения о размере тарифа на содержание жилого помещения. Размер платы за содержание жилого помещения в МКД, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ.Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.В ходе рассмотрения обращения инспекцией установлено, протоколом № 1 от 12.08.2024г. внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ул. Ушинского, д. 6 с 01.09.2024г. утверждена плата за содержание и ремонт жилья в размере 29,88 руб. кв.м., в том числе: содержание и ремонт общего имущества – 27,88 руб.кв.м, вознаграждение председателю совета дома – 2,00 руб.кв.м.Также п.2.2.4 договора управления МКД № 6 по ул. Ушинского определено, что управляющая компания вправе ежегодно производить индексацию тарифов/цен на содержание и обслуживание общего имущества, не более 5 % от стоимости услуг, применяемых в предыдущем календарном году, ели общим собранием собственников не принят иной размер индексации.проведение индексации управляющей компанией ООО «УК «Проспект» является правомерной, но с 01.09.2025г.В ходе рассмотрения обращения управляющая компания ООО «УК «Проспект» осуществила корректировку (возврат) платы за содержание и ремонт жилья.

Значение

Статьей 156 ЖК РФ определен регламент принятия решения о размере тарифа на содержание жилого помещения. Размер платы за содержание жилого помещения в МКД, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ.Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.В ходе рассмотрения обращения инспекцией установлено, протоколом № 1 от 12.08.2024г. внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ул. Ушинского, д. 6 с 01.09.2024г. утверждена плата за содержание и ремонт жилья в размере 29,88 руб. кв.м., в том числе: содержание и ремонт общего имущества – 27,88 руб.кв.м, вознаграждение председателю совета дома – 2,00 руб.кв.м.Также п.2.2.4 договора управления МКД № 6 по ул. Ушинского определено, что управляющая компания вправе ежегодно производить индексацию тарифов/цен на содержание и обслуживание общего имущества, не более 5 % от стоимости услуг, применяемых в предыдущем календарном году, ели общим собранием собственников не принят иной размер индексации.проведение индексации управляющей компанией ООО «УК «Проспект» является правомерной, но с 01.09.2025г.В ходе рассмотрения обращения управляющая компания ООО «УК «Проспект» осуществила корректировку (возврат) платы за содержание и ремонт жилья.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОСПЕКТ" №42250944200018322609