Предостережение:

• Жилищным законодательством предусмотрены следующие способы начисления платы на СОИ: исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса, который утверждается органами государственной власти субъектов РФ; исходя из среднемесячного объема потребления за предшествующий календарный год; исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомовых приборов учета (далее -ОДПУ). Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утвержден порядок расчета платы на СОИ, согласно которого, при ежемесячном начислении исходя из утвержденных нормативов потребления или среднемесячном потреблении, по итогам года жителям производится корректировка платы на СОИ по фактическим показаниям ОДПУ, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в течение года, следующего за расчетным. Корректировка платы на СОИ в соответствии с фактическими показаниями ОДПУ может составить как положительное, так и отрицательное значение, сумма будет зависеть от того, какой объем коммунального ресурса потребил дом в течение года, исходя из показаний ОДПУ. Собственники Вашего МКД решение о начислении платы по фактическим показаниям коллективного прибора учета не принимали, в связи с чем начисление платы на СОИ должно осуществляться исходя из нормативов потребления. При этом, решением Кемеровского областного суда по делу 3а-323/2023 от 17.08.2023г., вступившим в законную силу 04.12.2023г. Постановления Региональной энергетической комиссии Кузбасса от 28.02.2023г. №14 и 15, которым были утверждены нормативы потребления КР на СОИ для категории МКД заявителя (г.Кемерово, пр-т Ленина, д.139в) признаны недействующими со дня вступления решения суда в законную силу. Согласно вышеуказанного, начисление на СОИ по нормативу потребления по некоторым категория МКД, к которой относится МКД, расположенный по адресу: г.Кемерово, пр-т Ленина, д.139в на территории Кузбасса до установления новых нормативов потребления осуществляться не может (т.к. отсутствуют нормативы потребления). Тем не менее по итогам года управляющая компания должна произвести перерасчет платы по итогам работы ОДПУ за 2024г., величина которого должна быть учтена равными долями в течение года 2025. В ходе рассмотрения обращения жителя проживающего по адресу: г.Кемерово, пр-т Ленина, д.139в, кв.10, что в нарушение действующего законодательства управляющей компанией ООО «Крепость» осуществлялось начисление платы за КР на СОИ в отсутствие установленных нормативов потребления, в июне 2025г. был осуществлен начисленной платы за период с января по май 2025г. Не допускать впредь нарушение действующего законодательства.