Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС"
№42250944200018504123
🔢 ИНН:
4217174232
🆔 ОГРН:
1154217007010
📍 Адрес:
654067, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Новокузнецк, р-н Новоильинский, пр-кт Мира, д 32
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.07.2025
🎯
Основание проведения
при рассмотрении обращения № РО4230-9015 от 16.06.2025 по адресу: г. Новокузнецк, пр. Мира, д. 32, содержание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме не соответствует установленным требованиям, подписаны только ... Еще...при рассмотрении обращения № РО4230-9015 от 16.06.2025 по адресу: г. Новокузнецк, пр. Мира, д. 32, содержание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме не соответствует установленным требованиям, подписаны только председателем совета МКД, а неуполномоченными членами совета дома, на проезжей части имеются выбоины, договор на предоставление в пользование земельного участка заключен неуполномоченным на это лицом. ООО «Комсервис» осуществляет управление многоквартирным дом на основании договора управления.
🔔
Предостережение
ООО «Комсервис» по адресу: г. Новокузнецк, пр. Мира, д. 32, необходимости обеспечить:
участие уполномоченных представителей собственников помещений в многоквартирном доме (наделенных полномочиями членов совета дома (протокол № 03/18 от 01.08.2018 )) в осуществлении контроля за качеством услуг и ра... Еще...ООО «Комсервис» по адресу: г. Новокузнецк, пр. Мира, д. 32, необходимости обеспечить:
участие уполномоченных представителей собственников помещений в многоквартирном доме (наделенных полномочиями членов совета дома (протокол № 03/18 от 01.08.2018 )) в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке,
обеспечить оформление актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с содержанием, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015г. № 761/п (наименование вида работы должно соответствовать Минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290), указывать в актах работы по текущему ремонту, и предоставление этих актов для подписания уполномоченным членам совета дома,
заключение договора с владельцем киоска «Снежный городок» в соответствии с принятыми собственниками решениями (протокол № 03/18 от 01.08.2018 ),
исправное техническое состояние проезжей части придомовой территории в рамках подготовки к отопительному сезону.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС" (ИНН: 4217174232) , адрес: 654067, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Новокузнецк, р-н Новоильинский, пр-кт Мира, д 32
Предостережение:
ООО «Комсервис» по адресу: г. Новокузнецк, пр. Мира, д. 32, необходимости обеспечить:
участие уполномоченных представителей собственников помещений в многоквартирном доме (наделенных полномочиями членов совета дома (протокол № 03/18 от 01.08.2018 )) в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке,
обеспечить оформление актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с содержанием, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015г. № 761/п (наименование вида работы должно соответствовать Минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290), указывать в актах работы по текущему ремонту, и предоставление этих актов для подписания уполномоченным членам совета дома,
заключение договора с владельцем киоска «Снежный городок» в соответствии с принятыми собственниками решениями (протокол № 03/18 от 01.08.2018 ),
исправное техническое состояние проезжей части придомовой территории в рамках подготовки к отопительному сезону.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4217174232
ОГРН
1154217007010
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
654067, обл. Кемеровская область - Кузбасс, г. Новокузнецк, р-н Новоильинский, пр-кт Мира, д 32
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
жилищный фонд (многоквартирные дома, жилой дом, жилой дом блокированной застройки), общедомовое имущество, включая земельные участки на которых расположены объекты контроля
Подвид объекта
Значение
жилищный фонд (многоквартирные дома, жилой дом, жилой дом блокированной застройки), общедомовое имущество, включая земельные участки на которых расположены объекты контроля
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Кипреев Илья Владимирович
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника инспекции - главного государственного жилищного инспектора Кемеровской области - Кузбасса
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУЗБАССА
Основание проведения
Текст
при рассмотрении обращения № РО4230-9015 от 16.06.2025 по адресу: г. Новокузнецк, пр. Мира, д. 32, содержание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме не соответствует установленным требованиям, подписаны только председателем совета МКД, а неуполномоченными членами совета дома, на проезжей части имеются выбоины, договор на предоставление в пользование земельного участка заключен неуполномоченным на это лицом. ООО «Комсервис» осуществляет управление многоквартирным дом на основании договора управления.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО «Комсервис» по адресу: г. Новокузнецк, пр. Мира, д. 32, необходимости обеспечить:
участие уполномоченных представителей собственников помещений в многоквартирном доме (наделенных полномочиями членов совета дома (протокол № 03/18 от 01.08.2018 )) в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке,
обеспечить оформление актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с содержанием, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015г. № 761/п (наименование вида работы должно соответствовать Минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290), указывать в актах работы по текущему ремонту, и предоставление этих актов для подписания уполномоченным членам совета дома,
заключение договора с владельцем киоска «Снежный городок» в соответствии с принятыми собственниками решениями (протокол № 03/18 от 01.08.2018 ),
исправное техническое состояние проезжей части придомовой территории в рамках подготовки к отопительному сезону.