Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЭКСПЕРТ СТРОЙ"
№42251174200018636949
🔢 ИНН:
4214042855
🆔 ОГРН:
1224200011375
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.07.2025
🎯
Основание проведения
срок действия разрешения на строительство продлен
🔔
Предостережение
в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в июле 2025 года установлено, что срок действия разрешения на строительство № 42-28-2-2024 от 15.03.2024, на основании которого ООО «СЗ Эксперт Строй» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома с социаль... Еще...в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в июле 2025 года установлено, что срок действия разрешения на строительство № 42-28-2-2024 от 15.03.2024, на основании которого ООО «СЗ Эксперт Строй» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома с социальной инфраструктурой в г. Междуреченск, проспект Шахтеров, квартал Б. 1 этап строительства секция 1-4 (проектная декларация 42-000575) с привлечением денежных средств участников долевого строительства перенесен с 30.09.2025 на 30.03.2026. Изменения в проектную декларацию внесены 07.07.2025. Планируемая дата передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства не изменялась (30.06.2026). Продление срока действия разрешения на строительство влечет невозможность завершения строительства в срок, установленный договором участия в долевом строительстве, тем самым создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно, может повлечь нарушение сроков передачи объектов участникам долевого строительства, установленных договорами участия в долевом строительстве.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КУЗБАССА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЭКСПЕРТ СТРОЙ" (ИНН: 4214042855)
Предостережение:
в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в июле 2025 года установлено, что срок действия разрешения на строительство № 42-28-2-2024 от 15.03.2024, на основании которого ООО «СЗ Эксперт Строй» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома с социальной инфраструктурой в г. Междуреченск, проспект Шахтеров, квартал Б. 1 этап строительства секция 1-4 (проектная декларация 42-000575) с привлечением денежных средств участников долевого строительства перенесен с 30.09.2025 на 30.03.2026. Изменения в проектную декларацию внесены 07.07.2025. Планируемая дата передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства не изменялась (30.06.2026). Продление срока действия разрешения на строительство влечет невозможность завершения строительства в срок, установленный договором участия в долевом строительстве, тем самым создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно, может повлечь нарушение сроков передачи объектов участникам долевого строительства, установленных договорами участия в долевом строительстве.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4214042855
ОГРН
1224200011375
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЭКСПЕРТ СТРОЙ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Чернышева Анастасия Александровна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела по надзору в сфере долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Кузбасса
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КУЗБАССА
Основание проведения
Текст
срок действия разрешения на строительство продлен
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в июле 2025 года установлено, что срок действия разрешения на строительство № 42-28-2-2024 от 15.03.2024, на основании которого ООО «СЗ Эксперт Строй» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома с социальной инфраструктурой в г. Междуреченск, проспект Шахтеров, квартал Б. 1 этап строительства секция 1-4 (проектная декларация 42-000575) с привлечением денежных средств участников долевого строительства перенесен с 30.09.2025 на 30.03.2026. Изменения в проектную декларацию внесены 07.07.2025. Планируемая дата передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства не изменялась (30.06.2026). Продление срока действия разрешения на строительство влечет невозможность завершения строительства в срок, установленный договором участия в долевом строительстве, тем самым создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно, может повлечь нарушение сроков передачи объектов участникам долевого строительства, установленных договорами участия в долевом строительстве.